Проект Shinko Residences расположен в одном из самых престижных районов Лимассола — Неаполисе, всего в 300 метрах от береговой линии Средиземного моря. Удачное расположение вблизи пляжей, городской инфраструктуры и бизнес-центров делает этот объект привлекательным как для инвестиций, так и для длительного проживания. Район Неаполис традиционно считается одной из наиболее востребованных зон Лимассола благодаря удобному доступу к морю, ресторанам, торговым центрам и международным школам. В настоящее время в проекте доступны последние три объекта, что делает предложение ограниченным по времени и количеству.
Содержание
Архитектура и концепция проекта
Shinko Residences реализован в концепции современного средиземноморского стиля, где функциональность сочетается с эстетикой. При проектировании сделан акцент на естественное освещение, удобные планировки и использование технологий, ориентированных на энергоэффективность.
Здание спроектировано с учётом актуальных стандартов экологического строительства. Установка солнечных фотоэлектрических панелей снижает эксплуатационные расходы, а современные инженерные системы обеспечивают комфорт в любое время года. Применение технологий «умного дома» позволяет повысить уровень безопасности и упростить управление повседневными процессами.
Оснащение и особенности объектов
В стоимость каждого объекта недвижимости уже включён расширенный пакет технического и инженерного оснащения:
- солнечные фотоэлектрические панели;
- система кондиционирования VRV;
- полы с подогревом и тепловым насосом;
- электрические жалюзи в спальнях;
- кладовка;
- крытая парковка;
- система видеонаблюдения (CCTV);
- видео-домофон;
- системы обнаружения проникновения и возгорания;
- бронированные входные двери.
Подобный уровень оснащения позволяет значительно сократить дополнительные затраты после покупки и сразу использовать объект для проживания или сдачи в аренду.
Доступные объекты
Типичная квартира на третьем этаже (осталась только одна)
- спальни: 2;
- ванные комнаты: 2;
- внутренняя площадь: 84 м²;
- крытая веранда: 24 м²;
- крытая парковка: 12 м²;
- кладовая: 3 м²;
- общая площадь: 123 м²;
- стоимость: €515 000 + НДС.
Пентхаусы (доступны два объекта)
- спальни: 2+1;
- ванные комнаты: 3;
- внутренняя площадь: 84 м²;
- крытая веранда: 24 м²;
- открытая веранда: 18 м²;
- сад на крыше: 23 м²;
- крытая парковка: 12 м²;
- кладовая: 18 м²;
- общая площадь: 179 м²;
- стоимость: €630 000 + НДС.
Пентхаусы предлагают расширенное личное пространство и панорамные зоны отдыха, что делает их особенно привлекательными в сегменте премиальной жилой недвижимости у моря.
Инвестиционная привлекательность
Лимассол сохраняет статус одного из наиболее стабильных рынков недвижимости в Восточном Средиземноморье. Район Неаполис демонстрирует постоянный рост цен благодаря ограниченному количеству участков под застройку и постоянному спросу со стороны иностранных и местных покупателей.
Преимущества инвестирования в данный проект:
- близость к морю и инфраструктуре;
- высокий арендный потенциал;
- современный уровень строительства;
- энергоэффективные решения;
- ограниченное количество объектов в проекте;
- завершение строительства запланировано на третий квартал 2026 года.
Дополнительным фактором является возможность приобретения по сниженной ставке НДС, что позволяет оптимизировать расходы при покупке.
Застройщик проекта
Проект реализуется компанией Tor Properties — застройщиком, специализирующимся на создании экологичных и технологичных объектов недвижимости. Основными принципами компании являются экологическая ответственность, ориентация на человека и внедрение передовых инженерных решений.
Деятельность компании направлена на формирование пространства, соответствующего требованиям будущего, где комфорт проживания сочетается с инвестиционной надёжностью. Лимассол является ключевым регионом развития компании, что обеспечивает глубокое понимание локального рынка и потребностей покупателей.
