31.03.2022
Значительная мобильность фиксируется в секторе недвижимости во всех провинциях Кипра, как следует из соответствующих данных Земельного кадастра, наблюдается увеличение подачи документов о продаже в первом квартале 2022 года по сравнению с прошлым годом.
Продажи также находятся на высоком уровне, превышая полмиллиона евро, в то же время увеличилось количество покупателей внутри и за пределами Европейского Союза.
Документы о продаже на +65%
За первые два месяца 2022 года в документах о продаже наблюдается увеличение на 65%, так как всего в этом году у нас было 1907 документов о продаже в провинциальных земельных книгах по сравнению с соответствующим периодом прошлого года с 1159 документами о продаже.
В частности, в целом в провинции Пафос наблюдалось наибольшее увеличение торговых документов на 126%, поскольку в период с января по февраль 2021 года в ней было 192 торговых документа, а в соответствующие месяцы этого года — 433. провинция Лимассол также была значительной с общим показателем 98%. Тем не менее, самый большой рост произошел в феврале этого года, когда было 377 торговых документов по сравнению с соответствующим месяцем прошлого года, когда их было 171. Другими словами, произошло увеличение на 120%.
Стоит отметить, что для провинции Фамагуста, хотя в январе этого года наблюдалось снижение на -16%, февраль заполнил этот пробел, продемонстрировав увеличение количества представленных торговых документов на 28%. Ларнака также значительно увеличила движение торговых документов на 61% за первые два месяца, в то время как в Никосии процентное соотношение оставалось стабильным с небольшой тенденцией к росту.
Продажи полмиллиарда евро
Что касается статистики продаж, Земельный кадастр имел 2701 общее количество дел и 2995 участков, в то время как общая заявленная сумма составила более 0,5 миллиарда евро, а общая принятая сумма — 603 миллиона евро.
Никосия занимает первое место по количеству дел до февраля (851). Сразу за ним следуют Лимассол (812), Пафос (467), Ларнака (461) и Фамагуста (110). Что касается фигур, то картина аналогична: на первом месте Никосия (950), затем Лимассол (912), Пафос (504), Ларнака (501) и Фамагуста (128).
Самая большая общая задекларированная сумма была зафиксирована в Лимассоле – 242 055 053,67 евро, а самая низкая – в Фамагусте (16 376 761,30 евро). То же самое происходит с общей принятой суммой: Лимассол достигает 253 430 245,84 евро, а Фамагуста — 18 505 625,13 евро.
Только февраль показал сильные показатели на рынке недвижимости. По данным Земельного кадастра, общее количество дел по всему Кипру составило 1524, а общее количество штук 1694. Общая заявленная сумма приблизилась к 300 млн евро, а общая принятая сумма составила чуть более 320 млн. евро. Лимассол был первым по делам и участкам, а меньше всего было расположено в провинции Фамагуста.
Внутри и за пределами ЕС
Всего за первые два месяца 2022 года гражданам за пределами ЕС было продано 228 объектов недвижимости, в то время как почти дважды (427) было продано гражданам внутри ЕС, согласно данным Земельного кадастра. В обоих случаях, сравнивая два месяца прошлого года с этим годом, мы видим, что продажи удвоились.
Нечто подобное наблюдается и по количеству покупателей и переводов за тот же период, что и в 2021 году для граждан внутри ЕС. 288, в то время как в этом году они достигли 549 для граждан за пределами ЕС; в прошлом году было 136, а в этом году 276.
