10.04.2022
С увеличением свободного времени и увеличением количества людей, обращающихся к занятиям на свежем воздухе, мы открываем множество альтернативных способов использования нашего сада, которые делают жизнь в нашем доме более приятной и дают возможность сблизиться с семьей и друзьями.
Отношение людей и домовладельцев к саду также изменилось за последние 15 лет, и следует отметить следующие моменты:
Дома больше не строятся на расстоянии 10 футов от границы, как раньше. Тем не менее, сегодняшние архитекторы прилагают усилия для экономии садового пространства, используя два уровня (2 этажа) или принимая L-образную планировку, экономя землю и увеличивая открытые пространства.
Жилые помещения и веранды больше не располагаются вдоль границы дороги, а теперь ориентированы на внутренний дворик, что обеспечивает повышенную конфиденциальность. В настоящее время в большинстве домов кухня, гараж и другие вспомогательные помещения располагаются вдоль границы дороги, а спальни и жилые помещения ориентированы внутрь внутреннего дворика.
Сад имеет большую ценность для дома. Большинство собраний происходит в саду, а не, как раньше, в жилых помещениях дома, столовой, баре и гостиной с телевизором.
Существует грубая формула, которая, как мне кажется, дает хорошее представление о том, что участок дома в идеале должен быть в 2-3 раза больше дома. Так, если для обычного дома нужно 200 кв.м, размер участка должен быть примерно 400-600 кв.м. Чем больше размер придомовой территории, тем больше участок.
Учитывая стоимость земли и растущую важность наличия сада, многие домовладельцы предпочитают переезжать из центральных районов в периферию городов, где стоимость земли ниже (обратите внимание на дома на сельскохозяйственных полях).
В дополнение к приобретению земли следует также учитывать стоимость сада, как с точки зрения первоначальной стоимости, так и с точки зрения обслуживания.
Сад следует использовать в первую очередь для посадки деревьев, которым требуется мало воды.
Избегайте использования травы, которая требует много воды и ухода.
Вместо этого, в зависимости от размера сада, особенно если у вас есть свободные 100-150 кв.м. на одном компактном участке выбирайте качественную пластиковую траву (с необходимой подготовкой почвы).
Антонис Луазу Оценщик недвижимости, консультант по проектам и агент по недвижимости
