Стоимость жилой недвижимости в европейских столицах демонстрирует значительные различия, а Греция остается одной из самых привлекательных стран для инвестиций. По данным Global Property Guide, цены на жилую недвижимость в Афинах и Никосии заметно ниже, чем в крупнейших городах Европы, таких как Цюрих, Париж и Лондон.
Сравнение цен на жилую недвижимость в европейских городах
- Цюрих занимает первое место в Европе по стоимости жилой недвижимости. Средняя цена за квадратный метр здесь достигает €17,300.
- В Люксембурге жилая недвижимость обойдётся €11,300 за м².
- В таких мегаполисах, как Лондон и Париж, стоимость объектов составляет около €9,500 за м².
- Амстердам демонстрирует цены на уровне €8,400 за м², что почти в четыре раза выше, чем в Афинах.
- В более доступных городах, таких как Мадрид и Берлин, стоимость недвижимости варьируется от €4,700 до €5,000 за м².
На этом фоне Афины и Никосия остаются одними из самых доступных европейских городов для покупки жилой недвижимости. Средняя стоимость жилой недвижимости в Афинах составляет €2,100 за м², а в Никосии — €2,735 за м².
Интерес иностранных инвесторов к греческой жилой недвижимости
Греция продолжает привлекать иностранных покупателей благодаря низким ценам на жилую недвижимость, особенно в сравнении с Францией, Италией и Испанией. По словам Георгиоса Гавриэлидиса, генерального директора компании Elxis, спрос на греческую жилую недвижимость значительно вырос за последние годы, особенно среди жителей Северной Европы, таких как Нидерланды, Бельгия и Германия.
Основные факторы, способствующие интересу к греческой жилой недвижимости:
- Доступность: стоимость нового дома у моря в Греции варьируется от €300,000 до €350,000, что делает ее привлекательной для европейских инвесторов.
- Качество жизни: природная красота, климат и инфраструктура делают Грецию идеальным местом для покупки жилой недвижимости.
- Инвестиционная ценность: многие покупатели приобретают жилую недвижимость на этапе строительства, что позволяет им экономить до 15% стоимости.
Основные категории покупателей
По данным Elxis, потенциальные покупатели недвижимости делятся на две основные группы:
- Возраст 50–60 лет: выбирают жилую недвижимость для личного использования и сдачи в аренду.
- Возраст 35–45 лет: молодые инвесторы, стремящиеся к быстрой перепродаже объектов с прибылью.
Сейчас около 3 миллионов жителей Западной Европы рассматривают возможность инвестиций в греческую жилую недвижимость. Такие регионы, как Пелопоннес и Крит, особенно популярны среди покупателей благодаря их красоте и сравнительно низким ценам.
Греция остается привлекательной благодаря возможности приобрести качественную жилую недвижимость по конкурентной цене. Этот рынок продолжает расти, предлагая инвесторам не только комфорт, но и долгосрочные перспективы.
