22.12.2022
Рост процентных ставок не повлиял на рынок недвижимости, так как продажи выросли на 36% по сравнению с тем же периодом прошлого года, по словам Эликкоса Элиа, директора Департамента земель и изысканий (DLS). Он уточнил, что продажи также выросли на 26% по сравнению с 2019 годом, объяснив это тем, что рост процентных ставок был компенсирован большим спросом со стороны иностранных инвесторов.
Инвестиции из-за рубежа выросли на 100% за первые три месяца 2022 года по сравнению с прошлым годом, сказал он, особо указав на штаб-квартиры ИТ-компаний на Кипре, в основном в Лимассоле, что увеличивает спрос на офисные и жилые помещения. «Существует также повышенный спрос на жилые участки или землю, подходящую для застройки в лучших местах», — добавил он.
До ноября 2022 года в отдел было подано 12 074 торговых документа, что на 33% больше, чем в прошлом году. Это сделает период 2022 года самым активным с 2008 года с его 14 043 продажами.
Выступая на ежегодной конференции Кипрской ассоциации агентов по недвижимости (SKEK), Элиа объяснил, что в департаменте происходят серьезные изменения в рамках плана восстановления и устойчивости ЕС.
Главной задачей отдела является модернизация процесса купли-продажи недвижимости таким образом, чтобы «общественность, покупатель и инвестор были должным образом информированы». Элиа заявил, что департамент работает над упрощением и ускорением процесса выдачи прав собственности.
Ранее на этой неделе он сказал, что департамент модернизирует и обновит свои записи, чтобы каждое имущество было присвоено его владельцу с его идентификационным номером. Он также похвалил решение парламента в конце прошлого месяца, когда он принял закон, продлевающий до конца 2022 года защиту, предоставляемую покупателям недвижимости, оказавшимся в ловушке.
