17.08.2023
Рынок квартир по всему Кипру демонстрирует большую устойчивость, и эта тенденция отражается как на стоимости недвижимости, так и на объеме сделок, связанных с квартирами. При этом цены на все категории квартир выросли, причем наибольшие темпы роста зафиксированы на студии.
По данным Landbank Real Estate Metrics (REM), нового инструмента Landbank Analytics, который представляет статистические данные о показателях и тенденциях кипрского рынка недвижимости как в глобальном масштабе, так и по городам, общий рынок квартир на Кипре в первом квартале 2023 года зафиксировал рост. рост составил 25,9%, а общий объем продаж достиг 69,4 млн евро.
Подсчитано, что всего в первом квартале 2023 года по всему Кипру было продано 496 квартир, при этом рост по сравнению с соответствующим периодом прошлого года составил 7,6%. При этом общая площадь этих квартир также увеличилась, достигнув 41 700 кв.м. увеличившись на 7,8% по сравнению с соответствующим периодом 2022 года.
Стоимость всех категорий квартир в период январь-март 2023 года увеличилась. В частности, в студиях и квартирах с одной спальней средняя цена выросла на 12% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. В квартирах с тремя спальнями значения выросли на 10%, в квартирах с двумя спальнями – на 9%, а на квартиры с двумя спальнями – на 9%. Цены на квартиры с тремя спальнями выросли на 6% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года.
Какие квартиры предпочитают покупатели?
Все типы квартир по Кипру пользуются спросом среди покупателей недвижимости. По сделкам по категориям с процентом 26% лидируют продажи двухкомнатных квартир. При этом продажи однокомнатных и трехкомнатных квартир составляют соответственно 24% и 23% от общего объема продаж. Продажи студий составили 14% от общего объема, а продажи квартир с числом спален более трех — 13%.
Самый высокий показатель был зафиксирован в первом квартале 2023 года по продажам квартир с тремя спальнями, которые составили €18,7 млн. Далее следуют продажи квартир с двумя спальнями (16,7 млн евро) и более чем квартир с тремя спальнями (16,5 млн евро). Что касается квартир с одной спальней, то стоимость продаж составила €11,8 млн, а студий — €5,8 млн.
