10.06.2022
Строительные компании и другие участники отрасли продолжают сталкиваться с непрекращающимися проблемами, связанными с ростом внутренней инфляции, а также с неблагоприятными последствиями нарушения глобальной цепочки поставок и войны в Украине.
Президент Ассоциации строительных подрядчиков Кипра (Осеок), президент по землеустройству, Стилианос Габриэль, повторил эти мысли во время обсуждения за круглым столом. Обсуждение было частью конференции по проектированию и строительству, которая состоялась в среду в Никосии.
Габриэль предупредил, что если вышеуказанные вопросы не будут решены, то они вызовут цепную реакцию с тяжелыми последствиями, как для строительного сектора, так и для кипрской экономики. Кроме того, президент Осеок не исключил, что проекты останутся незавершенными, а ряд сотрудников останутся без работы.
«Инфляция выросла до 9 процентов, а рост безработицы вызовет дополнительные финансовые проблемы», — сказал Габриэль.
Более того, он также подчеркнул, что основные цели отрасли остаются прежними, и это не что иное, как реализация проектов, исходя из их первоначальных сроков и бюджета. «Достаточно, чтобы промышленность адаптировала и переняла инновационные практики и технологии, а государство модернизировало законы и условия в отношении строительных проектов, которые оно осуществляет в сотрудничестве с частным сектором», — пояснил он.
Габриэль повторил, что постоянная нехватка персонала по-прежнему преследует строительный сектор, что он частично объясняет отвращением молодежи к ручному труду и переходом к техническим должностям и другим корпоративным профессиям. Однако в заключение он защитил строительный сектор как избранную сферу деятельности, сказав, что «наша отрасль перспективна и есть перспективы для развития молодежи».
Тем временем исполнительный директор Cyfield Group Деспина Хрисошу рассказала о четырех тенденциях, наблюдаемых в кипрском строительном секторе и на рынке недвижимости.
Во-первых, это увеличение числа высотных зданий, что является отражением высокого спроса со стороны некоторых компаний, которые ищут высококачественные услуги и виды, открывающиеся из таких зданий. Хришохова также говорила о важности технологий, поскольку клиенты теперь предлагают передовые решения в качестве минимального требования, а также отметила высокий спрос на зеленые здания.
«Наши клиенты требуют зданий с меньшим потреблением энергии и меньшими потерями тепла», — сказал Хрисоху. Более того, Хрисоху отметила возвращение офисного персонала обратно в центры городов, что она объяснила присущей людям потребностью в общении. Она добавила, что возвращение сотрудников в офис оказалось полезным для экономики.
Президент Технической палаты Etek Константинос Константи сказал, что отрасль должна рассматривать проблемы, с которыми она сталкивается в настоящее время, как средство развития. «Мы должны использовать технологии», — сказал Константи, пояснив, что «уже не время обременять окружающую среду или быть отягощенным бюрократией».
Далее он сказал, что строительная отрасль, пережившая ряд ударов с 2013 года, требует радикальных реформ, чтобы компенсировать все негативные последствия, которые она испытывает. «Лицензирование должно осуществляться быстрее, а время должно использоваться более продуктивно для удобства граждан», — пояснил Константи. «От имени палаты мы призываем к использованию технологий во всех областях, которые компенсируют затраты на строительство для граждан», — добавил он.
Константи также сказал, что действующие в настоящее время планы поощряют разрозненное развитие и не способствуют ни налогоплательщикам, ни устойчивому развитию.
«Во время кризиса есть возможности и меры по устранению негативного воздействия внешних факторов», — сказал он.
«Местные проекты должны поощрять новые, лучшие разработки и быть более дружественными к компактным и красивым городам, которые решают новые задачи», — заключил Константи.
