Рост продаж недвижимости на Кипре в январе 2025 года: ключевые тенденции и статистика

Продажи жилой недвижимости на внутреннем рынке в январе 2025 года

В январе 2025 года продажи жилой недвижимости на внутреннем (кипрском) рынке выросли на 27% по сравнению с январем 2024 года, составив 60% от общего объема продаж за месяц. Значительный рост зафиксирован во всех районах:

• Лимассол: +50%
• Ларнака: +22%
• Никосия: +18%
• Фамагуста: +10%
• Пафос: +8%

Сравнение количества заключенных договоров купли-продажи на внутреннем рынке (январь 2024/2025)

Продажи жилой недвижимости иностранным покупателям

Общий объем продаж жилой недвижимости на зарубежном рынке, включая покупателей из ЕС и стран, не входящих в ЕС, увеличился на 12% в январе 2025 года по сравнению с январем 2024 года. Рост продаж наблюдался во всех районах, за исключением Никосии, где отмечено снижение на 10%.

Динамика продаж иностранным покупателям по районам:

• Фамагуста: +74%
• Ларнака: +18%
• Лимассол: +16%
• Пафос: +5%

Сравнение количества заключенных договоров купли-продажи с зарубежными покупателями (январь 2024/2025)

Продажи жилой недвижимости гражданам ЕС

Продажи недвижимости гражданам ЕС выросли на 44% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 13% от всех сделок за месяц. Рост продаж зафиксирован во всех районах, кроме Ларнаки, где продажи снизились на 15%.

Наиболее значительные изменения:

• Фамагуста: рост на 533% (с 3 сделок в январе 2024 года до 19 в январе 2025 года)
• Пафос: +81%
• Никосия: +21%
• Лимассол: +13%

Количество договоров купли-продажи с гражданами ЕС (январь 2024/2025)

Продажи жилой недвижимости покупателям из стран, не входящих в ЕС

Продажи недвижимости покупателям из стран, не входящих в ЕС, увеличились всего на 1% по сравнению с январем 2024 года, однако их доля составила 27% от всех продаж.

Снижение продаж отмечено в:

• Никосии: -27%
• Пафосе: -15%
• Фамагусте: -14%

Рост продаж наблюдался в:

• Ларнаке: +27%
• Лимассоле: +17%

Количество договоров купли-продажи с гражданами стран, не входящих в ЕС (январь 2024/2025)

Анализ продаж жилой недвижимости в январе 2025 года показывает, что иностранные покупатели продолжают доминировать на рынке Пафоса, где на их долю пришлось почти 75% от общего объема сделок в районе. Этот тренд свидетельствует о высокой привлекательности Пафоса для зарубежных инвесторов.

Текст подготовлен по материалам www.financialmirror.com, фото pixabay.com