26.02.2022
Есть «Catch-22» при поиске высокооплачиваемой работы, особенно в Лимассоле, где непомерная арендная плата отпугивает.
Это приводит к тому, что у людей возникают сомнения при рассмотрении карьерного переезда в быстро развивающийся космополитический город, особенно у тех, кто ищет работу в секторах, не связанных с форекс.
Рыночные силы определяют неравенство в секторе занятости, и никто ничего не может с этим поделать. Однако в отсутствие контроля за арендной платой у государства нет никакой политики в отношении домохозяйств с низкими доходами.
Чтобы успокоить общественную реакцию, когда эпопея с «золотыми паспортами» вышла из-под контроля, администрация ввела полумеру, согласно которой часть инвестиций пойдет на строительство недорогого жилья.
Это ясно продемонстрировало слабость правительства в определении социальных последствий безумного стремления продавать роскошные дома и квартиры ровно по 2,5 миллиона евро за единицу (соответствует одному золотому паспорту).
Как бы великодушно это ни звучало на первый взгляд, эта часть программы «гражданство за инвестиции» потерпела полный провал.
Строители не стремились выделять часть своих новостроек под недорогое жилье, причем эта мера интерпретировалась как «дешевое» жилье, означающее, что студия или квартирка с одной спальней продаются по низкой цене.
Кто будет бенефициаром, и кто будет определять эту меру?
И как сделать так, чтобы недорогое жилье (оно же — доступное жилье) не сдавали втридорога из-за высокого спроса со стороны студентов или молодых специалистов?
Скажем, учитель, планирующий карьерный переезд в Лимассол, дважды подумает, прежде чем согласиться на работу в государственной или частной школе. То же самое относится и к профессорам начального уровня в местных колледжах и университетах. Все это объясняет неравномерный дефицит по некоторым позициям.
Такая же ситуация может сложиться и в Пафосе, где Технический университет Кипра (TEPAK) планирует к сентябрю 2023 года открыть школу туризма, а Американский университет Бейрута инвестирует в кампус в центре города.
Арендодатели были в восторге от того, что теперь они могут повышать арендную плату, и им это сойдет с рук, что оправдывается законами спроса и предложения.
Тем не менее, мэр Пафоса должен подумать о сохранении справедливого баланса между поощрением инвестиций в его город и не отпугиванием студентов и ученых, которых отговорили жадные арендодатели.
К его чести, мэр проделал огромную работу по омоложению коммерческого центра города и продолжает наводить порядок в беспорядке, который терпели его предшественники на протяжении десятилетий.
Упадку центра Пафоса способствует неспособность государственной службы решать основные проблемы, такие как злоупотребление имуществом, принадлежащим киприотам-туркам, лицами, не являющимися бенефициарами, отсутствие выселений и закрытие глаз правительственными чиновниками.
Правительство утверждает, что мы находимся на пути сильного восстановления, но не дает полной картины; это основано на травмирующем воздействии пандемии на экономику и общество в целом. Поощряя всесторонние инвестиции как способ помочь экономике вернуться в нужное русло, мы не должны упускать из виду потребности среднего и низшего рабочего классов, многие из которых борются за единую заработную плату и не видят реальной выгоды от триллионов, якобы льющихся в государственную казну.
