21.09.2024
В последние месяцы наблюдается значительный рост регистрации объектов недвижимости, сдаваемых в краткосрочную аренду через интернет, включая популярные платформы, такие как Airbnb. Согласно закону, все объекты, предлагаемые для краткосрочной аренды, должны быть зарегистрированы в Министерстве туризма. Однако значительное количество таких объектов по-прежнему остается незарегистрированным.
По оценкам, около половины из 15 000 объектов, размещенных на различных онлайн-платформах, официально не зарегистрированы. Несмотря на это, благодаря активным мерам Министерства туризма, число зарегистрированных объектов продолжает расти. По данным на середину сентября, количество зарегистрированных объектов достигло 7 800, что является увеличением по сравнению с июльскими 7 312. Таким образом, за два месяца было добавлено около 500 новых объектов. Для сравнения, в апреле прошлого года в реестре значилось только 4 765 зарегистрированных объектов. Текущие 7 800 зарегистрированных объектов представляют собой около 35 000 спальных мест.
Множество заявок на регистрацию все еще находится в процессе рассмотрения, что свидетельствует о продолжающемся активном процессе регистрации. Более того, рассматривается возможность запуска новой кампании, направленной на борьбу с нелегальной арендой. Особенно на этом настаивают представители гостиничного бизнеса, которые считают, что незарегистрированные объекты создают условия для нечестной конкуренции.
Регистрация и штрафы
Для регистрации объектов, сдаваемых в краткосрочную аренду, требуется уплата регистрационного сбора в размере 222 евро за трехлетний период. Регистрация осуществляется через веб-сайт Министерстве туризма и требует предоставления определенных документов и сертификатов.
Согласно действующему законодательству, любой, кто сдает недвижимость без разрешения или чье разрешение было отозвано, нарушает закон. В случае осуждения нарушитель может получить до года тюремного заключения, штраф до 5 000 евро, либо и то, и другое. Если нарушение продолжается после осуждения, могут быть наложены дополнительные штрафы в размере до 200 евро за каждый день продолжения незаконной деятельности.
