Прибрежные муниципальные районы Ороклини, Ливадия и Пила переживают период интенсивного роста. Председатель ЕОА Ларнаки Ангелос Хаджихараламбус сообщил, что объем выдачи разрешений на строительство в текущем году увеличился вдвое по сравнению с прошлым периодом. Данный всплеск активности охватывает не только туристический сектор, но и сегмент частной жилой недвижимости.
Рост спроса и расширение жилых зон
По данным ЕОА, основной поток заявок сосредоточен на возведении отелей, офисных комплексов и многоквартирных зданий. В ответ на высокую востребованность объектов ведомство усилило профильные подразделения для оперативной обработки документов. Важным этапом развития в 2026 году станет рассмотрение вопроса о расширении строительных зон.
Необходимость увеличения площади земель под застройку обусловлена стремлением стабилизировать цены. Ограниченное предложение участков провоцирует резкое подорожание объектов, поэтому расширение жилых зон позволит вывести на рынок новые участки, сделав покупку жилой недвижимости более доступной для потребителей.
Интегрированная инфраструктура и социальные объекты
Развитие района не ограничивается только жилым сектором. В планах администрации на 2026 год и последующие периоды заложено создание полноценной городской экосистемы, которая будет включать:
- новые школы и высшие учебные заведения;
- медицинские центры и небольшие специализированные больницы;
- реабилитационные центры.
Также наблюдается стабильный тренд на реновацию существующего фонда: в ЕОА поступает множество заявок на переоборудование старых зданий и модернизацию действующих отелей в современные туристические единицы и качественную жилую недвижимость.
Транспорт и инженерные сети
Значимым событием для улучшения транспортной логистики станет завершение третьего этапа прибрежной дороги Ларнака — Декелия. Несмотря на небольшие задержки, проект планируется сдать в течение этого года, что решит проблему пробок и повысит привлекательность местной жилой недвижимости.
Параллельно ведутся работы над инженерными сетями:
- Водоснабжение: В Ороклини готовится тендер на сумму 3 млн евро для замены устаревшей сети водопровода.
- Канализация: В районах Арадиппу, Ливадия и Пила завершается оценка систем. В ближайшие два года планируется переход к стадии активного строительства канализационных сетей.
Официальное включение Ороклини, Ливадии и Пилы в состав местного плана развития Ларнаки рассматривается как естественный процесс, который обеспечит гармоничный рост всего района и создаст благоприятные условия для долгосрочных инвестиций в жилую недвижимость.
