Проект под застройку в Лимассоле

Проект под застройку в Лимассоле — это возможность воплотить все мечты о собственном доме и приобрести его по выгодной цене.

Инвестирование в недвижимость Лимассола, в частности, покупка проекта под застройку, пользуется стабильным спросом у иностранных граждан, включая россиян. Страна, расположенная на море, с теплым климатом и богатой историей — развивающийся инвестиционный рынок, защищенный законодательством Евросоюза.

Строительство дома в Лимассоле: особенности

Купить проект под застройку в Лимассоле — подходящее решение для людей, которые хотят воплотить свои идеи об идеальном доме, но предпочитают не углубляться во все моменты строительства и покупки земли. Это возможность через одного подрядчика решить все вопросы: начиная от поиска участка и получения разрешений на строительство, заканчивая отделкой помещений. То есть вы вкладываете деньги и через какое-то время получаете полностью готовый для проживания дом с благоустроенной территорией.

В среднем на возведение коттеджа площадью 200-300 м² уходит от 8 месяцев до 1 года. На большие постройки может понадобиться 2 года. Все зависит от размера и сложности проекта. Также сюда нужно прибавить время, необходимое на получение разрешения на строительство от муниципалитета. В зависимости от района, это может занять от 2 до 6 месяцев.

Строительство включает следующие этапы:

• разработка проекта или использование готового;
• составление сметы и договора;
• получение разрешения у муниципалитета на строительство;
• строительные работы;
• благоустройство участка;
• подача документов на получение Титула.

На первоначальном этапе вы заключаете договор, к которому прилагаются утвержденный проект дома, смета, график строительства. Оплата вносится поэтапно, и обычно бОльшая часть уходит в предоплату — на эти деньги выкупается земля. Остаток погашается постепенно.

Причины купить проект под застройку в Лимассоле:

• Комплексное решение. Один подрядчик выполнит все работы и проконтролирует их качество. Вам не нужно будет самостоятельно искать землю, архитекторов, строителей, электриков и сантехников. Благодаря услугам «под ключ» вы сэкономите время и нервы.
• Экономия. Дом в Лимассоле, построенный с нуля, стоит на 30% дешевле готовой виллы за счет отсутствия посредников. Кроме того, решение «под ключ» всегда выгоднее, потому что у застройщиков есть оптовые скидки на материалы, свои связи среди рабочих.
• Высокое качество. Строительством занимаются лицензированные компании. Дом будет соответствовать всем строительным нормам.
• Эксклюзивность. В проекте вы сможете воплотить все свои идеи. Другого такого дома не будет ни у кого! Он отразит вашу индивидуальность и все предпочтения. К примеру, вы сможете сделать просторные спальни (в стандартных домах киприотов они обычно достаточно тесные), выбрать строительные материалы, планировку. То же касается и придомовой территории и ее благоустройства.
• Гарантии и отсутствие риска. Застройщик даст вам гарантию высокого качества работ и материалов, а также соблюдения сроков строительства. Эти обязательства будут отражены в официальном договоре. Риск потери денег отсутствует, потому что оплата вносится постепенно, по мере строительства.

Кроме того, вы получите дом под ключ в Лимассоле в адекватные сроки. У застройщиков отлаженная система оформления документов, закупки материалов и найма рабочих бригад. Есть собственный транспорт и все необходимое оборудование для выполнения работ.

Сколько стоит строительный проект в Лимассоле

Цены на проект под застройку в Лимассоле зависят от следующих факторов:

• местоположение и площадь земельного участка;
• качество почвы, наличие грунтовых вод;
• сложность проекта: особенности дизайна, этажность постройки;
• качество материалов, используемых при строительстве;
• сроки строительных работ.

В среднем в Лимассоле стоимость строительства стандартного коттеджа в 2 этажа — в районе 1500 €/м². При использовании бюджетных материалов и простой планировки стоимость может составить 1200 €/м². Это цены без налогов. НДС составляет 19%, но если это ваш первый дом на острове, то налог будет всего 5%.

Поможем купить проект под застройку в Лимассоле

Компания Estate of Cyprus поможет найти выгодный проект под застройку в Лимассоле. Мы работаем с проверенными застройщиками, которые выполнят строительные работы «под ключ» качественно и строго в установленные сроки. В нашем каталоге большой выбор земельных участков под жилищное строительство в различных городах острова.

Свяжитесь с нашими консультантами по телефону или в чате на сайте — они подберут подходящий строительный проект.