29.09.2023
Согласно отчету кипрской фирмы Ask Wire, на рынке недвижимости Пафоса наблюдался всплеск продаж недвижимости: во втором квартале 2023 года общая стоимость сделок превысила 190 миллионов евро.
За этот период стоимость проданной недвижимости в Пафосе достигла выдающихся цифр: квартиры на общую сумму 46,1 миллиона евро, дома на 99,6 миллиона евро, поля на 34,1 миллиона евро и земельные участки на 14 миллионов евро.
Кроме того, район Пафоса, известный своими живописными пейзажами и красотой природы, продемонстрировал свой потенциал на рынке недвижимости, продав девять роскошных домов на сумму более 1 миллиона евро.
Согласно отчету, в Пафосе был продан в общей сложности 851 объект недвижимости четырех основных категорий (дома, квартиры, земельные участки и поля) на общую сумму 193,8 миллиона евро.
Примечательно, что в муниципалитете Пафоса, как и в округе в целом, было продано 270 квартир, 294 домов, 214 земельных участков и 73 полей.
Продажи квартир в районе составили 46,1 миллиона евро, домов — 99,6 миллиона евро, поля — 34,1 миллиона евро, а земельные участки добавили 14 миллионов евро к общей стоимости продаж. Более того, на район Пафоса приходилось 14,4% продаж квартир по всей стране, что делает его важным игроком на рынке недвижимости Кипра.
Павлос Лойзу, генеральный директор Ask Wire, комментируя данные, заявил, что «район Пафоса продолжает демонстрировать силу на рынке жилья, чему способствуют продажи элитного жилья. Примечательно, что рынок квартир также демонстрирует устойчивость: наблюдается большой интерес к квартирам стоимостью от 100 000 до 200 000 евро».
В отчете показано, что шесть из десяти продаж квартир в Пафосе оценивались в сумму от 50 000 до 200 000 евро, причем наиболее существенный интерес со стороны покупателей приходится на ценовой диапазон от 100 000 до 200 000 евро, что составляет почти четыре из десяти сделок с квартирами.
Район Пафоса продолжал сохранять свои сильные позиции по продажам домов, на долю которых приходилось 29,2% общенационального объема и 30,8% общей стоимости продаж домов. Почти семь из десяти продаж домов были в ценовом диапазоне от 100 000 до 500 000 евро, при этом большая часть (75) приходилась на диапазон от 300 000 до 500 000 евро. В Пафосе зарегистрировано девять продаж роскошных домов стоимостью более 1 миллиона евро каждый.
Между тем, значительная часть продаж на местах, почти семь из десяти, в Пафосе приходилась на участки стоимостью до 50 000 евро, причем большая часть из них стоила менее 25 000 евро.
Анализ, основанный на площади земли, показал, что 51,6 процента продаж на местах составили участки площадью до 4 000 квадратных метров, 31 процент — от 4 000 до 10 000 квадратных метров и 17,4 процента — более 10 000 квадратных метров.
На Пафос приходилось 17,2 процента общенационального объема и 21,1 процента стоимости продаж на местах. Более того, на долю района Пафоса пришлось 11 процентов продаж земельных участков по всей стране и 11,5 процента от общей стоимости таких продаж. Шесть из десяти проданных земельных участков стоили от 50 000 до 200 000 евро, причем почти семь из десяти имели площадь от 400 до 800 квадратных метров.
«Цифры продаж на местах особенно интригуют, поскольку отражают крупные сделки по крупным участкам», — сказал Лоизу. «Кроме того, рынок земельных участков предполагает сохраняющийся интерес к строительству роскошных домов и квартир», — добавил он.
«Очевидно, что такого рода анализ служит ценным инструментом для инвесторов, продавцов, банков и других лиц, принимающих решения», — заключил генеральный директор Ask Wire.
