07.09.2023
Во втором квартале 2023 года на рынке недвижимости Никосии было продано в общей сложности 1267 объектов недвижимости, охватывающих четыре основные категории: дома, квартиры, землю и поля на общую сумму 205 миллионов евро.
Если разбить данные за указанный период, то в городе Никосия и его районе было зарегистрировано 553 продажи квартир, 184 продажи домов, 312 продаж полей и 218 продаж земельных участков. Стоимость проданных квартир достигла 99,7 млн евро, домов — 46,5 млн евро, полей — 20,2 млн евро, земельных участков — 38,6 млн евро.
На долю Никосии пришлось 29,5% продаж квартир по всей стране. В отчете подчеркивается, что покупатели в Никосии проявляют особый интерес к квартирам стоимостью от 100 000 до 200 000 евро, причем почти шесть из десяти проданных квартир попадают в этот ценовой диапазон. Кроме того, в кипрской столице было продано четыре квартиры стоимостью более €1 млн.
Более половины продаж домов в районе Никосии (99 из 184) находились в ценовом диапазоне от 100 000 до 300 000 евро. Два дома были проданы по цене, превышающей 1 миллион евро.
Примечательно, что продажи домов в районе Никосии во втором квартале составили 18,3 процента от общего объема продаж по стране и 14,4 процента от общей стоимости продаж.
Восемь из десяти полей, проданных в районе Никосии во втором квартале 2023 года, были оценены до 50 000 евро, при этом большая часть (186 полей и участков) была продана ниже 25 000 евро.
Анализ продаж по площади показывает, что более половины продаж приходится на поля площадью до 3000 квадратных метров. Всего 31 поле превысило 10 000 квадратных метров. На долю Никосии пришлось 25,1% объема продаж на местах и 12,5% стоимости продаж по всей стране.
Район Никосии занимает первое место в стране по объему продаж земельных участков, на его долю приходится более трети сделок во втором квартале. Стоимость шести из десяти проданных земельных участков составляет от 50 000 до 200 000 евро. Почти половина проданных участков (105) имела площадь от 400 до 600 квадратных метров.
