Продажи недвижимости в каждом городе

14.07.2022

С небольшими взлетами и падениями рынок недвижимости остается на прочной основе, а продажи, как по объему, так и по стоимости, демонстрируют динамичный курс.

По данным сравнительного анализа продаж недвижимого имущества Департамента кадастра и межевания, обработанного и представленного во втором квартальном «Бюллетене рынка недвижимости» Управления регистрации недвижимого имущества, продажи во втором квартале года составили 5 442, при этом стоимость достигает 1,2 миллиарда евро.

Отмечается, что Совет впервые обеспечил доступ к сравнительным продажам недвижимости Департамента землеустройства и землеустройства для всех лицензированных агентов по недвижимости.

Подробные операции по провинциям

Заключив 1641 сделку на общую сумму 587 миллионов евро, Лимассол сохраняет лидерство на кипрском рынке недвижимости.

Фактически, объем продаж увеличился с 1581 в первом квартале 2022 года, как и стоимость (573 миллиона евро в первом квартале).

Напротив, в Никосии во втором квартале 2022 года был зафиксирован рост продаж (1 620 с 1 574), снижение стоимости (268 млн евро с 313 млн евро).

Активно вошла во второй квартал Ларнака, которая насчитывает 1034 транзакции из 958 в первом квартале, а их стоимость увеличилась до 173 млн евро с 145 млн евро.

С другой стороны, Пафос зафиксировал небольшое снижение своих показателей на рынке недвижимости, как по объему (832 продажи с 887), так и по стоимости (174 млн евро с 187 млн ​​евро).

В свободной Фамагусте во втором квартале 2022 года было совершено 295 транзакций по сравнению с 258 в первом квартале на сумму 59 миллионов евро из 54 миллионов евро.

Огромный интерес к квартирам и… полям

Потребность киприотов, как и иностранцев, в приобретении жилья остается стабильной и острой, несмотря на условия неопределенности и инфляции.

Согласно данным, полученным от Совета по регистрации недвижимости, из 1374 квартир, проданных во втором квартале 2022 года, 562 были в Никосии, 286 в Лимассоле, 275 в Пафосе, 177 в Ларнаке и 74 в свободной Фамагусте.

Всего 311 сделок по продаже домов, большинство из них было совершено в Пафосе (110), причем большинство касалось особняков. Остальные города последовали за ним, мало чем отличаясь друг от друга. В частности, 61 сделка по приобретению дома была совершена в Никосии, 49 – в свободной Фамагусте, 46 – в Лимассоле и 45 – в Ларнаке.

Всего во втором квартале было совершено 777 сделок по приобретению участков, из них 280 в Никосии, 205 в Ларнаке, 192 в Лимассоле, 69 в Пафосе и 31 в Фамагусте.

Также есть большой интерес к покупке полей. Больше всего было продано в Лимассоле (410) и Никосии (409), за ними следуют Ларнака (198), Пафос (181) и Фамагуста (174).

Источник и фото: inbusinessnews.reporter.com.cy, Редакция estateofcyprus.com