04.02.2022
Рынок недвижимости вернулся в прежнее русло после пандемии и отказа от программы «Гражданство за инвестиции», поскольку продажи недвижимости в январе превысили продажи в том же месяце до COVID-2019.
По данным Земельного кадастра, количество документов о продаже, поданных в январе 2022 года, выросло с 513 в январе 2021 года до 855, что на 66,7% больше.
По сравнению с тем же месяцем 2019 года продажи недвижимости выросли на 11,6%.
В своем комментарии партнер KPMG Тассос Ясемидес сказал, что сделки с недвижимостью отражают рост внутреннего спроса, вызванный стимулами, предоставленными правительством в прошлом году, поскольку процедуры должны быть завершены в течение первого квартала 2022 года.
Он добавил, что данные также отражают постепенное восстановление интереса из-за рубежа при деэскалации ограничительных мер из-за распространения COVID-19.
Ясемидес сказал, что значительная часть транзакций совершается банками или компаниями по управлению активами, которые взяли на себя портфели недвижимости банка, приобретенные в основном за счет обмена долга на активы.
Кроме того, некоторые иностранные компании заинтересованы в расширении своей деятельности на Кипре или переносе ее сюда, в связи с чем возникает спрос на офисы, дома и квартиры для переселяющихся.
Пафос зафиксировал самый большой рост на 181,6%, при этом количество торговых документов увеличилось до 214 с 76 в том же месяце прошлого года.
За ним последовал Лимассол, где продажи домов выросли на 73,6%, достигнув 276 со 159.
Продажи недвижимости в Ларнаке выросли на 22,9% и на 61,3% в Никосии.
В Фамагусте продажи сократились на 15,6%, это единственный район, который отстает по сравнению с данными за 2019 год.
В 2021 году было представлено 10 347 документов о продаже по сравнению с 7 968 в 2020 году, увеличившись на 29,9% в годовом исчислении.
