08.05.2023
Годовой объем сделок с недвижимостью на Кипре продолжал расти в первом квартале года согласно представленным документам о продаже на 26,6% выше по сравнению с тем же периодом прошлого года, по данным Совета по регистрации недвижимости.
Последний квартальный отчет Совета показал, что в первом квартале этого года было зарегистрировано 6 188 сделок с недвижимостью на общую сумму 1,7 млрд евро по сравнению с 1,3 млрд за первые три месяца прошлого года.
Последний подъем в секторе недвижимости острова был связан с перемещением высокотехнологичных фирм и их сотрудников.
На районном уровне только в столице значительного роста продаж недвижимости не наблюдалось.
Никосия осталась на том же уровне, что и в первом квартале 2022 года, при этом объем транзакций немного увеличился до 1597. Однако стоимость сделок снизилась, так как недвижимость, проданная в первом квартале этого года, стоила 257,5 млн евро по сравнению с 313 млн за аналогичный период прошлого года.
В Лимассоле стоимость сделок купли-продажи в первом квартале 2023 года превысила 908 млн евро на 2097 сделок, что значительно увеличивается в годовом исчислении.
В соответствующем квартале 2022 года в Лимассоле было продано объектов недвижимости на сумму €587 млн.
Пафос, похоже, сохраняет импульс последних лет, поскольку как объем, так и стоимость транзакций в первом квартале года значительно увеличились как в годовом, так и в квартальном исчислении.
Стоимость недвижимости, проданной в отчетном периоде в районе Пафоса, третий квартал подряд остается выше 250 млн евро.
Соответственно, на рынке недвижимости в Ларнаке также наблюдался значительный рост объема и стоимости сделок в годовом исчислении. Стоимость недвижимости, проданной в первом квартале 2023 года, составила чуть более 200 млн евро, тогда как в соответствующем квартале 2022 года она составила 145 млн евро.
В районе Фамагусты также наблюдалось увеличение стоимости недвижимости, проданной в первом квартале года, которая достигла 57,3 млн евро по сравнению с 54 млн евро в соответствующем квартале прошлого года.
Что касается категорий собственности, Совет по регистрации недвижимости отметил, что рынок жилья набирает обороты, что отражено в 931 продаже, зарегистрированной в первом квартале этого года. Отмечается, что за весь 2022 год было продано 2175 домов.
Председатель правления Маринос Кинейру предупредил, что инфляция, рост кредитных ставок и увеличение стоимости строительных материалов оказывают давление к понижению и влияют на спрос.
