06.01.2024
Продажи недвижимости на зарубежном рынке Кипра, в соответствии с данными Земельно-геодезического департамента, продолжают снижаться, сократившись на 19% в декабре 2023 года по сравнению с декабрем 2022 года. Тем не менее, внутренний (кипрский) рынок продолжает демонстрировать рост продаж.
На внутреннем рынке продажи недвижимости в декабре 2023 года увеличились на 21%, составив 56% от общего количества продаж за месяц. Исключая Лимасол, где продажи снизились на 5%, в других регионах, таких как Никосия, Ларнака, Пафос и Фамагуста, продажи выросли на 46%, 32%, 24% и 11% соответственно. В целом за 2023 год продажи на внутреннем рынке увеличились на 16% по сравнению с предыдущим годом, достигнув 8 667 сделок.
Однако на зарубежном рынке продажи недвижимости сократились на 19% в декабре 2023 года. Исключения составили Никосия, где продажи выросли на 9%, и Ларнака, где они оставались стабильными. Тем не менее, по итогам года продажи за рубежом увеличились на 16%, достигнув самого высокого уровня с 2007 года. Возможно, недавний спад продаж связан с конфликтом между Газой и Израилем.
Продажи недвижимости гражданам Европейского союза сократились на 27% в декабре 2023 года, составив 13% от общего числа продаж за месяц. Исключениями стали Никосия и Ларнака, где продажи увеличились на 71% и 9% соответственно. В годовом исчислении продажи гражданам ЕС уменьшились на 23%.
Продажи недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС, также сократились, на этот раз на 14% в декабре 2023 года по сравнению с декабрем 2022 года, что составило 26% от общего количества продаж (1358), достигнутых за месяц. Исключением стала Фамагуста, где продажи оставались стабильными. Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, в 2023 году достигли 4938, увеличившись на 46% по сравнению с 3383, достигнутыми в 2022 году.
Анализ продаж недвижимости на зарубежном рынке в 2023 году также показывает, что иностранные покупатели предпочитают приобретать недвижимость в прибрежных районах Кипра. Наиболее популярное место — Пафос, где на зарубежных покупателей приходится 70% продаж в этом районе. За ним следуют Лимассол, Ларнака, Фамагуста и Никосия.
