22.03.2022
Позже в этом году правительство официально запросит одобрение Европейской комиссии на преобразование юридического лица-преемника обанкротившегося кооперативного банка в компанию по управлению активами.
В парламенте в понедельник официальный представитель министерства финансов Анти Хрисостому-Лапатиоти заявил, что они обратятся к Генеральному директорату ЕС по конкуренции, вероятно, в июле.
В то же время, сказал он депутатам, правительство разрабатывает схему от ипотеки до арендной платы, чтобы помочь уязвимым заемщикам. Целью схемы будет защита основных жилых и коммерческих помещений.
В июне 2018 года государственный кооперативный банк был вынужден продать свои операции Hellenic Bank после того, как ему не удалось достаточно быстро сократить объем неработающих кредитов, что привело к сокращению его собственного капитала.
Kedipes была создана в качестве правопреемника для управления просроченными кредитами, недвижимостью и другими активами на сумму 8,2 млрд евро, которые не были частью передачи Hellenic Bank.
Среди них были просроченные кредиты на сумму около 7 млрд евро.
Остальные активы и депозиты кооператива были переведены в Hellenic Bank. Kedipes возьмет на себя активы на сумму более 8,3 млрд евро, из которых 6,97 млрд евро в виде просроченных кредитов, 0,5 млрд евро в виде «хороших» кредитов, около 620 млн евро в виде недвижимого имущества, а также денежные средства и акции других компаний на сумму 230 млн евро.
Кооператив также должен был выплатить 139 миллионов евро 1026 работникам, выбравшим добровольную пенсионную схему.
Тем временем Kedipes постепенно выплачивает гарантии по кредиту, предоставленные государством в рамках этой сделки – ликвидации кооператива.
Председатель Kedipes Ламброс Пападопулос сказал, что с момента своего создания в сентябре 2018 года организация вернула государству около 1,1 миллиарда евро.
Что касается новой схемы помощи, разработанной правительством, министерство финансов заявило, что она будет аналогична плану «Эстия», который, однако, не получил большой поддержки, и будет касаться основных жилых и коммерческих помещений стоимостью до 350 000 евро.
Министерство финансов в настоящее время формулирует критерии приемлемости.
По словам Лапатиоти, они ожидают, что схема окажет влияние на государственные финансы, но масштабы будут зависеть от суммы, которую Kedipes платит за приобретение ипотечного портфеля, и арендной платы, которую она будет выплачивать должникам.
«За уязвимых заемщиков арендную плату будет платить государство», — добавила она.
Схема «ипотека в аренду»
В рамках схемы «ипотека в аренду», призванной помочь домовладельцам, рискующим потерять свою собственность из-за просроченной задолженности по ипотеке, человек добровольно передает право собственности на свой дом своему кредитору. Предприятие покупает дом у кредитора и становится арендодателем. Заемщик больше не владеет своим домом, но будет продолжать жить в нем в качестве арендатора.
