17.05.2021
Недавний отчет международной аудиторской компании PWC о состоянии рынка недвижимости Кипра вызвал большой интерес. Речь в нем идет о снижении спроса на недвижимость, который, как мы ожидаем, упадет еще больше в ближайшем будущем.
В сфере недвижимости за первые шесть месяцев 2020 года количество сделок сократилось на 55%. В прибрежных городах Лимассол и Пафос, привлекающих в основном иностранные инвестиции, произошло падение на 65% и 61% соответственно. Рынок недвижимости Никосии, который в основном базируется на местном спросе, сократился на 31%. А на элитную недвижимость стоимостью более 1,5 млн евро спрос за этот период упал на 78%.
Безработица растет, и многочисленные компании испытывают финансовые трудности. Последствия пандемии дают понять, что будущее выглядит не таким радужным.
Кипр получает помощь от ЕС на сумму 1,2 миллиарда евро. Но этот кредит выдается при условии, что правительство проведет ряд реформ. Однако, сделать это своевременно трудно, так как правительство не имеет большинства в Палате представителей.
Тем временем, некоторые высокопоставленные лица, в том числе генеральный аудитор и некоторые из европейских депутатов, стремятся обвинить страну в неправильном управлении экономикой и коррупции перед международными СМИ и ЕС. Это оказывает масштабное влияние на бизнес-сектор острова.
Недавний пример связан с переносом штаб-квартиры компании Форекс из арабского государства на Кипр. Такой переезд был настоятельно рекомендован сотрудниками компании, но отвергнут руководством в США, заявившим, что Кипр не входит в их планы.
Мелкая политика и менталитет саморекламы в конечном итоге наносят ущерб экономике.
Другой фактор, с которым нам приходится иметь дело, – это плохая реклама. Кипр подвергся ей в связи с крупными инвестициями, такими как казино, Wargaming и совсем недавно пристань для яхт Айя-Напы.
Кто осмелится рискнуть своими инвестициями на Кипре, где решения основаны на изменчивой политике, а не на экономических критериях?
Как мы знаем, Кипр имеет ограниченные возможности для основных видов экономической деятельности, кроме туристической индустрии и недвижимости. Сфера медицины также вносит значительный вклад в ВВП, как и судоходство. Реструктуризация экономики является обязательной.
Менталитет острова в очередной раз проявился из-за коронавируса, так как многие местные жители отказываются от вакцинации, в том числе большой процент врачей и медсестер. По этой причине Кипр внесен в черный список основными туристическими рынками, Великобританией и Россией. Рост числа зарегистрированных случаев коронавируса, с 200 до 800 в день, был шокирующим.
Страна, жители которой заботятся о своих личных интересах, — это не та страна, о будущем которой можно говорить.
Примерно 20 лет назад демонстрант поставил ведро на площади Элефтериас, чтобы прохожие могли плюнуть в него и тем самым выразить отвращение к действиям политических партий того времени. Это то, что мы должны повторить?
