19.09.2024
На фоне значительного роста спроса на коммерческую недвижимость, компания Altamira Real Estate выставила на продажу уникальный угловой коммерческий участок, расположенный в самом центре Лимассола. Этот участок общей площадью 1 156 кв.м. находится в престижной и привлекательной части района Католики, на пересечении проспекта Архиепископа Макаариоса III и улицы Ларнакос, всего в 200 метрах от торгового центра ERA Apollon и в 170 метрах от проспекта Петроса Циру.
Участок попадает под две зоны: 46% площади относится к коммерческой зоне Еb2, а оставшиеся 54% — к жилой зоне Ka 3. Общая площадь застройки может достигать 1 830 кв.м., что предоставляет множество возможностей для строительства как жилого, так и коммерческого объекта. Есть возможность возведения нескольких зданий.
Этот участок представляет собой перспективную инвестицию, так как его можно использовать для различных целей: строительства медицинского центра или клиники, создания офисных помещений или выставочных залов на первом этаже, либо для объектов смешанного использования — с жилыми квартирами на задней части участка и коммерческими зданиями на передней. На территории также находится существующее здание с мезонином и подвалом, которое будет освобождено к 30 ноября 2024 года.
Дополнительные преимущества участка включают близость к школам, супермаркетам и автобусным остановкам, что делает его еще более привлекательным как для коммерческого, так и для жилого строительства. Спрос на офисные помещения, магазины и квартиры в этом районе традиционно высок, а предложение аналогичных участков крайне ограничено, что делает данную недвижимость уникальной на рынке.
Стоимость участка составляет €2 500 000, что в сочетании с его местоположением делает эту покупку привлекательной инвестиционной возможностью для застройщиков и частных инвесторов с ожидаемой доходностью более 7%.
Тендерные торги проходят каждый вторник в 10:00 утра. Заинтересованные покупатели могут ознакомиться с предложением на сайте компании www.altamirarealestate.com.cy и подать свои заявки с ценами ниже заявленной стоимости.
