29.04.2023
Правительство Кипра, пытаясь привлечь иностранные инвестиции на остров и помочь экономическому восстановлению и дальнейшему экономическому росту, ввело Положение 6(2) Правил об иностранцах и иммиграции, которое дало гражданам стран, не входящих в ЕС, которые инвестировали на Кипре, право постоянно проживать на острове при соблюдении определенных критериев.
Чтобы устранить некоторые недостатки в системе, эти критерии были изменены и вступят в силу 2 мая 2023 года с целью защиты целостности системы, тем самым обеспечивая их непрерывность и укрепляя репутацию страны.
Разрешение на постоянное проживание выдается заявителям из стран, не входящих в ЕС, при условии, что они соответствуют одному из инвестиционных критериев, указанных ниже:
Заявитель должен инвестировать не менее 300 000 евро в одну из следующих категорий:
- Дом/квартира. Покупка дома/квартиры, продаваемой впервые (не перепродажа), на сумму не менее 300 000 евро (плюс НДС).
- Коммерческая недвижимость. Покупка другой формы недвижимости (за исключением домов/квартир), такой как офисы, магазины, отели или аналогичные объекты, или их комбинация, общей стоимостью 300 000 евро. Эти здания также могут быть объектами перепродажи.
- Акционерный капитал кипрской компании с деятельностью и персоналом на Кипре. Инвестиции на сумму 300 000 евро в уставный капитал новой компании или существующей фирмы, которая зарегистрирована, базируется и работает на Кипре с подтвержденным физическим присутствием и штатом не менее пяти (5) работников.
- Акции Кипрской инвестиционной организации для коллективных инвестиций (типа AIF, AIFLNP, RAIF). Инвестиции на сумму 300 000 евро в акции Кипрской инвестиционной организации для коллективных инвестиций, чьи инвестиции должны быть осуществлены на Кипре.
В случае, если заявитель перестанет владеть инвестицией, не заменив ее немедленно другой такой же или большей стоимостью, которая должна соответствовать условиям, установленным в этой процедуре, то разрешение на постоянное проживание будет аннулировано.
Необходимо доказать, что деньги, которые будут использоваться для инвестиций, должны были поступить из-за границы с личного банковского счета заявителя или его супруга, а стоимость инвестиций должна быть переведена на банковский счет продавца на Кипре.
Кроме того, заявитель должен доказать, что он имеет в своем распоряжении гарантированный годовой доход из-за рубежа в размере не менее 50 000 евро. Годовой доход увеличивается на 15 000 евро для супруга-иждивенца и на 10 000 евро для каждого несовершеннолетнего ребенка-иждивенца.
В тех случаях, когда заявитель инвестирует в дом или квартиру, этот доход может быть получен из заработной платы, пенсий, дивидендов по акциям, срочных депозитов или ренты из-за рубежа. Однако такой доход может быть подтвержден только налоговыми декларациями заявителя из страны, в которой заявитель является налоговым резидентом. При расчете общего дохода также может учитываться доход супруга(и) заявителя.
В тех случаях, когда заявитель решает инвестировать в недвижимость, за исключением домов или квартир, общий доход или его часть также могут быть получены из источников, происходящих от деятельности в Республике, при условии, что они облагаются налогом в Республике.
Содержание
Критерии для подачи заявления на ПМЖ Кипра
- Заявитель и его супруг(а) должны предоставить справку об отсутствии судимости в стране их проживания или в Республике, если они проживают на Кипре.
- Они должны подтвердить, что они не намерены работать в Республике, за исключением их действий в качестве директоров в компании, в которую они решили инвестировать в рамках этой схемы.
- Если инвестиции не касаются акционерного капитала компании, они могут быть акционерами компаний, зарегистрированных на Кипре, и получать дивиденды. Они также могут занимать должность директора в таких компаниях без вознаграждения.
- Если заявители выбирают инвестиции в соответствии с инвестиционными критериями B, C или D, они должны предоставить информацию о своем месте жительства в Республике.
- При инвестировании в жилую или иную недвижимость заявка должна содержать доказательство того, что договор купли-продажи был подан в Земельный кадастр, и официальные квитанции об оплате не менее 300 000 евро (без учета НДС), независимо от даты передачи имущества. Должны быть представлены доказательства того, что вложенные средства поступили из-за рубежа и не являются продуктом внутренних займов. Общая сумма инвестиций должна быть переведена на счет продавца в кипрском финансовом учреждении.
- Заявитель может приобрести до двух (2) жилых единиц (квартир или домов) при условии, что общая рыночная стоимость соответствует вышеуказанным критериям. Указанная покупка должна быть жильем, продаваемым застройщиком впервые, если покупка домов не была осуществлена до 7 мая 2013 года.
- Недвижимость не обязательно должна быть приобретена у одной и той же компании.
Положения, касающиеся иждивенцев
Разрешение на иммиграцию выдается заявителю и его иждивенцам (супруге и несовершеннолетним детям до 18 лет).
Не состоящие в браке дети в возрасте от 18 до 25 лет, которые на дату подачи заявления учатся в высших учебных заведениях за границей и находятся в финансовой зависимости от заявителя, могут подать собственное отдельное заявление на получение разрешения на иммиграцию. В таком случае отец или мать и/или оба родителя вместе должны доказать, что они имеют дополнительный годовой доход в размере 10 000 евро на каждого такого ребенка-иждивенца.
Такое разрешение после выдачи будет оставаться в силе даже после достижения ими 25-летнего возраста, даже если они вступят в брак и перестанут быть студентами и/или финансово зависеть от своих родителей.
Инвестиции с более высокой стоимостью для взрослых детей
Разрешение на иммиграцию также может быть предоставлено взрослым детям заявителя, которые не находятся в финансовой зависимости, при условии, что будут сделаны более крупные инвестиции.
Рыночная стоимость инвестиций в размере 300 000 евро должна быть умножена на количество взрослых детей, которые будут полагаться на те же инвестиции в целях получения разрешения на иммиграцию.
Каждый взрослый ребенок должен будет доказать, что он имеет в своем распоряжении гарантированный годовой доход в размере не менее 50 000 евро, который будет увеличен на 15 000 евро для супруга-иждивенца и 10 000 евро для каждого ребенка-иждивенца.
Заявители больше не могут включать в свое заявление своих родителей или родителей мужа.
Механизм, обеспечивающий соблюдение критериев
Кандидаты должны ежегодно доказывать, что они продолжают владеть инвестициями и что они продолжают получать требуемый годовой доход для себя и своих иждивенцев, и что все они продолжают иметь действующую медицинскую страховку, если они больше не зарегистрированы в национальной схеме здравоохранения СГС.
Им необходимо ежегодно представлять справку об отсутствии судимости в стране их происхождения и проживания. В случае непредоставления заявителями вышеизложенного, вид на жительство для них и их иждивенцев аннулируется.
Право заявителей и их взрослых детей-иждивенцев проживать на Кипре бессрочно. Вид на жительство, выданный несовершеннолетним детям заявителя, прекращается по достижении ими 18-летнего возраста. Они могут повторно подать заявление, если они соответствуют соответствующим критериям, упомянутым выше.
Основная цель этих положений заключается в поддержании целостности системы, защите процесса и устранении обнаруженных лазеек.
Хотя можно понять и уважать необходимость более строгого контроля, увеличение суммы годового дохода, которое требуется, исключит многих потенциальных инвесторов, особенно людей пенсионного возраста, которые не имеют таких высоких годовых доходов.
Пока неясно, как эти изменения будут восприняты потенциальными инвесторами.
