28.02.2022
Аукцион недвижимости, запланированный на 7 марта, был приостановлен после принятия предложений финансового комиссара, заявил в четверг сам Павлос Иоанну, отметив, что отмена продажи имеет особое значение. Недвижимость представляет собой профессиональное жилье, производя стратегическое значение деятельности, связанной с сектором туризма.
Приостановление было урегулировано Управлением финансового комиссара в сотрудничестве с APS Debt Servicing Cyprus Ltd (далее «APS») в качестве законного и должным образом уполномоченного представителя Hellenic Bank Public Company Ltd (далее «Hellenic»). Это урегулирование произошло после принятия предложений г-на Иоанну со стороны APS (и, следовательно, кредитора, т.е. Эллиники).
Жалоба была подана в офис г-на Иоанну 15.02.2022 против APS и Эллиники, и отмечается как особенно важный тот факт, что истец является юридическим лицом, то есть компанией, которая занимается туризмом.
В жалобе заинтересованная сторона обратилась к Финансовому комиссару с просьбой приостановить и отменить запланированный аукцион ее имущества и его вклада, чтобы Hellenic Bank / APS восстановил свое первоначальное предложение о погашении долгов, с выплатами ее долгов.245 000 евро, а не 271 000 евро, сумма, которую, по ее словам, затем потребовали кредиторы, несмотря на первоначальное соглашение.
Г-н Иоанну сообщает, что 21.02.22 он направил письмо компетентному сотруднику Hellenic Bank / APS и предложил возможность пересмотреть просьбу заемщика о выплате первоначально необходимой суммы в размере 245 000 евро (с немедленной оплатой), для запланированного процесса продажи своей профессиональной недвижимости.
АПН ответил на запрос письмом от 28.02.22, уточнив, как заявил Уполномоченный представитель, что, несмотря на то, что заявления заемщика им не приняты, «тем не менее принял решение об аннулировании запланированного аукциона и повторно установить дату продажи рассматриваемого имущества».
Компания также сообщает, что «отмена аукциона не принимает претензии госпожи ххххх и Банк и/или APS полностью оставляют за собой право назначить новую дату аукциона рассматриваемого имущества на более позднюю дату».
Комиссар в письме, направленном средствам массовой информации, заявляет, что он обязан «позвонить (и попросить) Hellenic, очень серьезно отнестись к обстоятельствам владельца компании, подавшей жалобу, а также к тому факту, что любая продажа ее активов, о которой идет речь, резкое изъятие инвестиций, которое препятствует общим усилиям по развитию».
«Среди многих других, это противоречит общим интересам национальной экономики, а также самой банковской системы», — сказал он.
Относительно обстоятельств владельца, он указывает на то, что «они сформированы чередой неприятных событий, имеющих очень явные характеристики гуманитарного характера».
«Я также отмечаю ее героические усилия по спасению имущества ее пяти осиротевших детей, а также ее собственного. Но, несмотря на это, я призываю заявительницу добросовестно работать со своим кредитором и APS, найти окончательное решение проблемы, исключающее возможность обращения к процессу купли-продажи», — говорит г-н Иоанну.
Он также отмечает, что в связи с тем, что уже несколько месяцев поступает ряд запросов об отмене или приостановлении предстоящих процедур продажи недвижимости, которые заинтересованные лица считают несправедливыми и объективными, эти запросы в настоящее время направляются в Оформление в форме жалоб и их представление производится в порядке, установленном Законом.
Г-н Иоанну указывает, что во многих случаях соответствующие заявления об отмене или приостановлении аукциона подаются только за несколько дней (а в некоторых случаях даже до назначения даты аукциона), что делает любые попытки достижения ожидаемого результата совершенно невозможными.
Он призывает заинтересованные стороны действовать своевременно не только для отмены запланированных аукционов, но и для урегулирования своих обязательств посредством предусмотренных процедур реструктуризации, используя, насколько это возможно, Кодекс этики, содержащийся в Руководство по управлению задержками 2015 года Центральный банк Кипра.
