Компания P.G. Economides Properties Ltd инициирует строительство нового многофункционального комплекса в Лимассоле. Проект предполагает создание современного здания офисного и коммерческого назначения в районе Неаполис. Общая площадь земельного участка, отведенного под застройку, составляет 3 123 кв. м.
Ориентировочная стоимость проекта составляет €22 млн. Строительные работы планируется завершить в течение 28 месяцев после получения всех необходимых разрешений.
Новое здание высотой около 87 метров будет включать:
- 18 надземных уровней;
- цокольный этаж и мезонин;
- сад на крыше;
- 2 подземных уровня с парковкой.
Высотное здание высотой около 87 метров расположено в районе, где находятся жилые и многофункциональные комплексы (жилые, офисные, коммерческие и предприятия общественного питания). В частности, с востока территория застройки примыкает к многофункциональной застройке (жилые дома и офисы), а с запада — к многофункциональным комплексам, включающим жилые и коммерческие помещения. К востоку от территории застройки предлагаемого проекта, на расстоянии менее 77 метров, протекает река Ватиас.
В более широкой зоне проекта, и в частности вдоль прибрежной полосы, расположены преимущественно туристические объекты и предприятия общественного питания, в то время как севернее зоны застройки находятся в основном жилые комплексы и, спорадически, некоторые объекты смешанной коммерческой застройки.
Земельные участки расположены вдоль прибрежной дороги 28 октября. В частности, ответвление прибрежной дороги проходит через южную границу застройки, а сама прибрежная дорога находится в 16,5 метрах от участка.
К комплексу ведут улица Данди к востоку от него и улица Рафаэля к северу. В непосредственной близости расположены ключевые городские ориентиры: в 68 метрах к западу проходит проспект Грива Дигени, а в 120 метрах находится знаменитое здание «Oval».
Проект предусматривает грамотное распределение площадей для различных нужд:
- Подземные уровни (4 780 кв. м): технические помещения и паркинг.
- Первый этаж: зона рецепшн (194 кв. м), ресторан или кафе (191 кв. м) и дополнительные парковочные места (524 кв. м).
- Мезонин: ресторан или кафе (98 кв. м) и терраса (62 кв. м).
- Офисные этажи: с 3-го по 5-й, с 7-го по 13-й и с 15-го по 18-й уровни отведены под офисы общей площадью 7 470 кв. м, террасы (1 380 кв. м) и общие зоны (1 905 кв. м).
- Специальные уровни: 2-й этаж предназначен для персонала, 6-й этаж — для проведения мероприятий и конференций, а 14-й этаж сочетает офисные пространства с обширными террасами.
- Крыша: сад площадью 240 кв. м для отдыха сотрудников и посетителей, общие зоны (127 кв. м) и технические помещения (384 кв. м).
Комплекс будет оборудован 146 парковочными местами, из которых 7 выделены для людей с ограниченными возможностями. Также предусмотрены стоянки для 20 велосипедов и 15 мопедов.
