02.11.2022
С начала октября 2022 года Департамент налогообложения проводит кампанию по соблюдению требований методом выездных проверок в жилых домах, чтобы установить правильность применения пониженной ставки НДС. На данный момент суммы, причитающиеся в результате этой проверки, составляют 5 миллионов 19 тысяч 575 евро, заявил в среду министр финансов Константинос Петридис.
В заявлениях после заседания Кабинета министров г-н Петридис сообщил, что проверки направлены на то, чтобы установить, что этой мерой не злоупотребляют и что имущество используется либо в целях сдачи в аренду. Либо в других коммерческих целях, когда была уплачена ставка в размере 5%, в то время как она должна была быть оплачена в 19%.
Министр отметил, что единственным способом проверки являются выездные проверки. За последний месяц было проведено 649 таких выездов на места во всех городах: 225 в Никосии, 267 в Лимассоле, 50 в Ларнаке, 82 в Фамагусте и 25 в Пафосе.
«В 308 случаях кто-то был обнаружен в помещении, а в 341 — никого не нашли, а там, где не нашли, скорее всего, проверки будут проведены повторно», — сказал он.
Далее он пояснил, что арендатор был найден в 67 случаях, что, по сути, означает нарушение того, «что дом не используется в собственность или в качестве первого места жительства, и НДС должен быть возвращен государству, и что до сих пор сборы по этой проверке составляют 5 миллионов 19 тысяч 575 евро».
По его словам, эти проверки будут продолжаться на тысячах объектов недвижимости, как в будние, так и в выходные дни.
Министерство финансов сообщило, что в период 2013-2022 годов было рассмотрено около 36 тысяч заявлений о снижении ставки НДС в размере 5% на строительство или покупку жилья и одобрено 32 тысячи.
Он напомнил, что киприоты или иностранцы, которые используют резиденцию в качестве первого места жительства и для проживания в собственность, имеют право на льготный тариф. Когда здание используется для коммерческих целей или для сдачи в аренду или что-то еще, ставка составляет 19%. Он сказал, что эти 32 000 заявлений касаются как киприотов, так и натурализованных иностранцев, а также других граждан ЕС или третьих стран.
