24.02.2022
Рост на 16% по сравнению с 2020 годом был зафиксирован в 2021 году по стоимости сделок в жилищном секторе, достигнув 2,4 млрд евро.
Согласно отчету PwC Cyprus о рынке недвижимости Кипра, в 2021 году было продано 10 600 квартир и домов (6 500 квартир и 4 100 домов), что показывает общий рост на 23% по сравнению с 2020 годом.
Этот факт показывает, что стоимость приобретенных единиц жилья в среднем была ниже по сравнению с 2020 годом.
Содержание
Стоимость жилой недвижимости растет
На долю жилищного сектора (жилой недвижимости) приходилось 65% от общей стоимости сделок в сфере недвижимости в 2021 году по сравнению с 71% в 2020 году. В частности, 35% продаж пришлось на квартиры и 30% на дома. Среднемесячный объем продаж, зарегистрированный в 2021 году, составил 317 миллионов евро по сравнению с 251 миллионом евро в 2020 году, что означает снижение на 26%.
В течение 2020 года, года пандемии, месячные торговые значения оказались довольно волатильными из-за последствий блокировки в марте-апреле 2020 года и резкого роста, вызванного окончанием инвестиционной программы в октябре.
Продажи квартир на €1,3 млрд
Согласно анализу PwC, стоимость сделок на 6500 квартир в 2021 году достигла €1,3 млрд с €1,1 млрд на 5200 квартир в 2020 году.
Что касается ценового диапазона, то большинство квартир (5 192) стоили менее 250 000 евро, 601 квартира была продана по цене от 250 000 евро до 500 000 евро, 177 квартир были проданы по цене от 500 000 евро, некоторые квартиры по цене превысили 1 миллион евро.
Стоимость домов ниже 250 000 евро
Стоимость 4100 домов, проданных в 2021 году, выросла до 1,1 миллиарда евро по сравнению с 1 миллиардом евро за 3400 домов, проданных в 2020 году.
Большинство домов (1 913) стоили менее 250 000 евро, 1 186 домов были проданы по цене от 250 000 до 500 000 евро, для 262 домов цены варьировались от 500 000 евро до 1 млн евро, а помимо 1 млн евро было продано 96 домов.
Земля лидирует в росте
Сделки с недвижимостью, связанные с землей (участками, земельными участками), составили около 50% от общего объема сделок в 2021 году, прирост квартир – 28%, домов – 16%.
С точки зрения стоимости сделки, земельные участки по-прежнему являются основными катализаторами роста рынка недвижимости, на которые приходится 44% роста, за ними следуют квартиры (29%) и дома (14%).
