Компания Flamelia Investments Ltd планирует строительство современного многофункционального в муниципальном районе Агиос Афанасиос. Объект будет расположен в стратегически важном месте — рядом с кольцевой развязкой Агиос Афанасиос, непосредственно на автомагистрали Лимассол — Никосия.
Девятиэтажное здание (цокольный этаж и восемь жилых/офисных уровней) стоимостью €15 млн и общей высотой 34,7 метра будет возведено в течение 18 месяцев после получения всех необходимых разрешений. Общая площадь застройки составляет 5 750 кв. м на участке площадью 5 508 кв. м.
Проект предусматривает значительное благоустройство территории:
- 1 000 кв. м — под общественную площадь;
- 813 кв. м — под государственную зеленую зону;
- 352 парковочных места на трех подземных уровнях.
Структура здания и типы помещений
Комплекс объединяет в себе офисные пространства площадью 4 045 кв. м и фонд жилой недвижимости, состоящий из 15 квартир. Распределение по этажам выглядит следующим образом:
- Подземные уровни: Паркинг, складские помещения, тренажерный зал и детская площадка.
- 1-й этаж: Кафе (230 кв. м) / одна односпальная и одна двухспальная жилая недвижимость.
- 2-й этаж: 1 двухспальная квартира и 1 односпальная квартира/офисное помещение площадью ~618 кв. м.
- 3-й этаж: 1 двухспальная квартира и 1 односпальная квартира/офисное помещение площадью ~730 кв.м.
- 4-й этаж: 2 двухспальные квартиры/офисные помещения площадью ~618 кв. м.
- 5-й этаж: 2 двухспальные квартиры/офисные помещения площадью около 730 кв. м.
- 6-й этаж: 1 двухспальная квартира и 1 односпальная квартира/офисное помещение площадью ~618 кв. м.
- 7-й этаж: 1 двухспальная квартира и 1 односпальная квартира/офисное помещение площадью ~500 кв. м.
- 8-й этаж: Офис (310 кв. м) или одна просторная трехспальная квартира.
- Крыша: Установка фотоэлектрических панелей для повышения энергоэффективности.
Эксплуатационные характеристики
Ожидается, что в жилых помещениях будут постоянно проживать около 40 человек, в то время как офисные площади рассчитаны на 300–350 сотрудников. Дополнительно комплекс обеспечит рабочие места для 20 человек обслуживающего персонала (кафе, спортзал, охрана). Ежедневный поток посетителей инфраструктурных объектов оценивается в 150 человек. Доступ к комплексу будет организован с восточной стороны участка, со стороны улицы Троодос.
