Важным шагом для решения проблемы нехватки жилой недвижимости стало утверждение Кабинетом министров в среду ключевых изменений в схему специальных стимулов, направленных на увеличение предложения доступных жилых объектов. Обновленная политика открывает новые возможности для застройщиков и отвечает растущему спросу на жилую недвижимость среди иностранных работников.
Министр Константинос Иоанну объявил, что схема стимулирования была расширена для большей привлекательности строительного сектора. Расширяя возможности для застройки и смягчая некоторые требования, правительство надеется стимулировать реализацию новых жилых проектов по всей стране.
Основные изменения в схеме стимулирования:
- Расширение охвата: схема теперь охватывает коммерческие и туристические зоны, где разрешена жилая застройка.
- Увеличение доступности: некоторые территории, прилегающие к местным планам, указанным в «Заявлении о национальной политике», включены в схему при соблюдении определенных условий.
- Повышение потенциала застройки: максимальный допустимый коэффициент застройки увеличен с 30% до 35% в районах, где можно комбинировать несколько стимулов.
- Снижение минимального размера участка: минимальная чистая площадь участка для застройки в зонах с коэффициентом застройки ниже 100% уменьшена с 3,000 кв. м до 2,000 кв. м.
Вместе с расширением программы правительство вводит структуру, регулирующую развитие коллективных жилых комплексов, которая предназначена в первую очередь для иностранных работников.
Константинос Иоанну подчеркнул, что эта инициатива укрепляет один из двух ключевых столпов жилищной политики правительства: увеличение общего объема жилой недвижимости, особенно через партнерства между государственным и частным секторами.
“Наше министерство по-прежнему остается приверженным реализации практических и действенных решений, которые постепенно смягчат жилищный кризис, затрагивающий многих наших сограждан”, — заключил он.
