30.09.2024
В ближайшие годы в Никосии ожидается реализация крупных строительных проектов, которые приведут к перераспределению населения и появлению новых рабочих мест. Согласно стратегическому плану устойчивой мобильности (СВМ), цель которого — улучшить транспортную доступность и повысить качество жизни в городской агломерации Никосии, будет учтен ряд факторов, связанных с изменением численности населения и созданием или перемещением рабочих мест. В план также входят девять значимых строительных объектов, которые будут построены до 2030 года, что создаст движение людей и рабочие места в различных частях города.
Содержание
- 1 Реконструкция старого стадиона GSP
- 2 Многофункциональный комплекс «Landmark»
- 3 Новый археологический музей
- 4 Новый торговый центр Jumbo в районе Строволос
- 5 Генеральный план строительства новых министерств
- 6 Проект по разделению участка №879
- 7 Новые здания для Земельного департамента
- 8 Строительство нового Государственного химического института
- 9 Многоэтажный комплекс Logicom
- 10 Изменение численности населения и создание рабочих мест
Реконструкция старого стадиона GSP
Проект реконструкции старого стадиона GSP, который должен завершиться в 2024 году, расположен в деловом центре Никосии. Этот объект соединит историческую часть города с новыми районами, что поможет улучшить городскую среду и способствует развитию городской мобильности. Проект предусматривает строительство двухуровневой подземной парковки, которая будет интегрирована с системой общественного транспорта, создавая удобный узел для парковки и пересадки. В рамках проекта также запланированы площади, рестораны, галереи, книжные магазины, многофункциональные залы и кафе, а также открытый амфитеатр.
Многофункциональный комплекс «Landmark»
Проект предусматривает реконструкцию и модернизацию отеля «The Landmark Nicosia» в роскошный отель с добавлением двух высоток с офисами и 53 апартаментами. Завершение проекта ожидается в 2025 году.
Новый археологический музей
На месте старой больницы в Никосии планируется строительство нового археологического музея площадью 40 000 кв. м. Проект включает постоянные и временные выставочные залы, образовательные помещения, мастерские по реставрации, подземную парковку на 100 мест, зоны отдыха и кафе. Ожидается, что строительство завершится в 2026 году.
Новый торговый центр Jumbo в районе Строволос
На месте старого офисного комплекса компании Stefanidis планируется открытие нового магазина Jumbo. Площадь торгового зала составит 10 476 кв. м, также будут построены офисы и 331 парковочное место. Проект должен быть завершен в 2024 году.
Генеральный план строительства новых министерств
В центре Никосии будет построен комплекс зданий для размещения нескольких министерств. Ожидается, что проект будет завершен в 2027 году, и сюда переедут сотни сотрудников из других районов. В новых зданиях разместятся Министерство внутренних дел (МВД), Министерство транспорта, коммуникаций и работ (YMEE), Управление прессы и информации, Кипрская библиотека, Академия литературы и искусств. Также предусмотрено создание общественных зон и открытых площадок для отдыха.
Проект по разделению участка №879
Проект по разделению участка №879, принадлежащего монастырю Киккос, предполагает его преобразование в земельные участки с различным назначением. Эти участки будут использоваться для строительства коммерческих, офисных, туристических, жилых, рекреационных, медицинских и образовательных объектов. Также предусмотрены общественные зоны, включающие зеленые пространства и объекты общественного назначения. Полное завершение проекта ожидается к 2035 году. Однако к 2025 году планируется строительство больницы.
Новые здания для Земельного департамента
Проект строительства пятиэтажного здания для Земельного департамента общей площадью 6 940 кв. м включает в себя, в том числе, и два подземных уровня по 2 300 кв. м каждый, предназначенных для 103 парковочных мест и складов. Кроме того, проект предусматривает создание двух наземных парковок на 142 места для сотрудников и 30 мест для посетителей. В новое здание будут переведены 250 сотрудников.
Строительство нового Государственного химического института
Строительство нового здания для Государственного химического института начнется рядом с психиатрической клиникой в Аталассе и завершится между 2028 и 2029 годами. После завершения туда переедут 180 сотрудников из существующих зданий.
Многоэтажный комплекс Logicom
Предлагаемый проект предусматривает строительство многоэтажного здания на юге Никосии, рядом с автомагистралью Лимасол — Никосия, в районе «Апостолу Варнава и Агияс Макариос». Комплекс будет включать роскошные офисные помещения, апартаменты, а также различные вспомогательные объекты, такие как спортзал, выставочный зал, конференц-залы, рестораны, кафе, кухни и бары. Основным пользователем комплекса станет компания Logicom, которая переведет сюда свои офисы.
Изменение численности населения и создание рабочих мест
Ожидается, что к 2030 году численность населения и количество рабочих мест в ключевых районах Никосии значительно увеличатся в связи с реализацией крупных строительных проектов. Согласно прогнозам, население столицы вырастет до 307 500 человек, что на 7% больше по сравнению с 2021 годом. Число рабочих мест увеличится на 16,7% и составит около 167 675 по сравнению с 143 729 в 2021 году.
В частности, в районе Никосии население вырастет на 3,4%, а количество рабочих мест увеличится на 16,3%. В районе Строволоса ожидается рост населения на 4,3%, а рабочих мест — на 17,1%. В Лакатамии население вырастет на 12,9%, а рабочие места увеличатся на 15,5%. Самый значительный рост населения (16,4%) прогнозируется в районе Энгоми, где также ожидается рост рабочих мест на 17,8%. Наибольший прирост рабочих мест (20,4%) ожидается в районе Агланция, где также прогнозируется увеличение населения на 7,6%.
