04.11.2023
Новая единая жилищная политика, объявленная Министерством внутренних дел, вдохнет жизнь в рынок и внесёт значительный вклад в поиск решений для уязвимых групп, подчеркивает генеральный директор Ayia Napa Marina & Caramondani Group Ставрос Карамонтанис.
Г-н Карамонтанис отмечает, что уже принятые меры не решат проблему радикально и навсегда, поскольку в будущем потребности в дополнительных объектах недвижимости будут возрастать. При этом он поднимает еще один вопрос — о снижении НДС на стройматериалы и сырье. Этот шаг, как он отмечает, повлияет на конечную цену продукции. «Не менее важным вопросом является снижение НДС на строительные материалы и сырье. За счет контроля цены на начальном этапе достигается оптимизация рыночной цены конечного продукта», — сказал он. При этом г-н Карамонтанис подчеркивает необходимость интеграции новых технологий и электронных сервисов для модернизации процедур.
Что вы думаете о новой единой жилищной политике?
Объявление новой единой жилищной политики, несомненно, является очень важным событием. Проблема, которая волновала и продолжает волновать значительную часть наших сограждан, похоже, начинает решаться, как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе.
При акценте новой жилищной политики на уязвимых группах, у последних появляется возможность «передохнуть» и найти решение вечного жилищного вопроса. Такое развитие событий широко приветствуется всеми участниками проекта, особенно бенефициарами. Тем не менее, с учетом прошлых и нынешних данных, а также прогнозов на будущее, потребности в новом жилье увеличатся в течение пяти лет.
Считаете ли вы, что новая жилищная политика смягчит жилищную проблему?
Это будет существенно способствовать поиску решений для уязвимых групп. То есть тем, кто действительно нуждается и получит пользу от этих мер. Однако это не означает, что это решит проблему радикально и навсегда. Время от времени я подчеркивал важные вопросы, требующие немедленного внимания. Например, снижение НДС в ценах на сырье и строительные материалы, эффективные механизмы контроля и пр.
Насколько эти меры эффективны для застройщиков? Как вы думаете, нужны ли им улучшения?
Я думаю, что для всех вовлеченных сторон отдых будет бесполезным и фатальным. Для решения этого конкретного вопроса требуется постоянная бдительность и эффективное прогнозирование потребностей, как с точки зрения предложения, так и спроса. В этом направлении следует подчеркнуть необходимость дальнейшей системной поддержки мер. То есть интеграция новых технологий и электронных сервисов для модернизации систем и процессов.
