07.12.2022
Во вторник Совет по регистрации агентов по недвижимости заявил, что вскоре будет реализована важная мера, которая повлияет на рынок недвижимости Кипра и на то, как потенциальные покупатели будут воспринимать цены на недвижимость.
Рассматриваемая мера будет направлена на устранение или, по крайней мере, уменьшение объема любых недоразумений и других проблем, возникающих в связи с типовой оценкой недвижимости, проводимой отделом земельных участков и межевания.
Совет, который после продвижения одной из своих собственных инициатив и в контексте своего позитивного сотрудничества с отделом земельных и геодезических работ, теперь убедился в необходимости заявить, что общая оценка полезна только для целей налогообложения и не отражает рыночную стоимость имущества.
Чтобы гарантировать, что как владельцы недвижимости, так и потенциальные покупатели знают об этом, это заявление будет напечатано на каждом документе о праве собственности.
«Как и обещал нам сам директор департамента землеустройства, вышеупомянутая мера будет официально объявлена департаментом в течение декабря 2022 года», — сказал президент Совета по регистрации агентов по недвижимости Маринос Кинейру.
«Это очень важное событие и успех для совета, который, по нашему мнению, поможет смягчить проблемы, возникающие из-за владельцев и потенциальных покупателей, которые считают, что общая оценка, проведенная земельным кадастром, относится к рыночной стоимости имущества», — добавил председатель совета.
«К сожалению, это все еще происходит, несмотря на разъясняющие заявления, которые мы ранее выпустили как извне, так и из отдела земельных и геодезических работ», — заключил Кинейру.
Далее совет заявил, что общая оценка земельного кадастра является полезным инструментом для граждан, позволяющим им легко и быстро получить доступ к соответствующей информации о любой интересующей их собственности, прежде чем еще раз подчеркнуть, что это предназначено только для общих целей информирования и налогообложения.
«Оценка не используется для других целей, таких как покупка или продажа, инвестирование, кредитование или экспроприация недвижимости», — подчеркнул совет.
