The Golden Bay Villas, Larnaca

Все фото (10)

GOLDEN BAY DELUXE VILLAS — новая коллекция из 7 роскошных современных вилл.

Виллы расположены в самом сердце туристического района Ларнаки, всего в 300 метрах от лучших песчаных пляжей Ларнаки.

Этот район известен как самый престижный район для роскошных вилл на берегу моря и располагает рядом отелей, ресторанов и других развлекательных заведений на пляже. Отель Golden Bay, отель Lordos и отель Sandy Beach со всеми удобствами, сопутствующими отелям, находятся всего в двух шагах от отеля.

Виллы Golden Bay Deluxe, оформленные в современном уникальном стиле, с роскошными и элегантными деталями, предлагают красивые и просторные виллы класса А и В+ с 3 и 4 спальнями класса люкс. Виллы характеризуются просторными гибкими планировками этажей, которые создают современную жизнь, о которой вы всегда мечтали. Жилые помещения беззаботны, гостеприимны и удобны и оснащены отделкой самого высокого качества от наших эксклюзивных поставщиков. Все детали и отделка были тщательно подобраны, чтобы подчеркнуть и отразить калибр этого объекта.

Гармоничное сочетание выдающейся архитектуры вилл устанавливает новый уровень жизни для их обитателей. Каждая вилла расположена на 3 просторных уровнях и имеет просторный сад и бассейн с баром у бассейна для максимального расслабления, ужина на открытом воздухе и семейного отдыха.

Это великолепное сочетание продуманной архитектуры и превосходной постройки делает виллы идеальным местом проживания для тех, кто стремится к максимальной роскоши.

технические характеристики

1. Каркас: Сейсмостойкий железобетон, в соответствии с нормами Евро и в соответствии со структурными планами/исследованиями инженера.

2. Кирпичная кладка: Размер пустотелых глиняных кирпичей в соответствии с планами. Внутри три слоя штукатурки и три слоя эмульсионной краски, а снаружи нанесены в три слоя и внешняя краска типа Sandtex.

3. Отделка Пола:

Жилые зоны, кухня и спальни: керамическая плитка цена покупки €20/м2
Веранды: керамическая плитка цена покупки 20 евро/м2
Площадь сада: керамическая плитка цена покупки €20/м2
Площадь гаража: В штампованном цветном бетоне цена покупки 15 евро/м2
Все этажи отделаны плинтусами аналогичного типа.

4. Отделка Стен:

В ванных комнатах керамическая плитка цена покупки 20 евро/м2.
Стена кухонной зоны между шкафами из гранитной плиты покупной цены 120 евро/кв. м.

5. Двери (согласно подробным чертежам): Входная дверь из массива дерева, огнестойкая за 1500 евро. Внутренние двери из древесного меламина отделываются по цене 235 евро за открывающуюся дверь и 295 евро за раздвижную дверь.

6. Алюминиевые окна и раздвижные наружные двери: Цветной алюминий с двойным остеклением в соответствии с подробным чертежом. MU 3000 thermal для алюминиевых раздвижных дверей и раздвижных окон. MU 2075 для окон в ванных комнатах или в соответствии с планами. Стекло на окнах и дверях 4+4 мм серое или прозрачное –Planibel L. E TOP 1.0. Балконные стеклянные балюстрады на всех балконах должны быть оборудованы бескаркасной стеклянной балюстрадой с алюминиевыми перилами в соответствии с планами. Надбавка за стоимость 110 евро (Сто десять евро) плюс НДС за погонный метр. Балконное стекло MU 585 с ламинированным серым стеклом. Наружные, как показано на планах, фасадные алюминиевые жалюзи коричневого цвета в соответствии с подробными планами.

7. Кухонные гарнитуры (согласно подробным чертежам): Шкафы внутри и снаружи отделаны древесиной меламина. Надбавка за стоимость составляет 200 евро за метр для нижних кухонных шкафов и 165 евро за метр для верхних кухонных шкафов. Гранитные кухонные столешницы на кухнях стоимостью 120 евро/кв. м.

8. Шкафы-купе: Внутри и снаружи отделаны меламином из древесины по цене 165 евро за квадратный метр.

9. Сантехническая арматура: Белый цвет первого качества. Надбавка в размере 1000 евро за каждую главную ванную комнату (включая аксессуары), 850 евро за каждую ванную комнату в номере (включая аксессуары) и 750 евро за каждый гостевой туалет. Дополнительная надбавка за кухонную раковину и аксессуары составляет 500 евро.

10. Сантехника и сантехнический монтаж: В соответствии с европейскими стандартами. Трубы V. C. для дренажа и C. P. V. C. для холодного водоснабжения и изолированные медные трубы для горячего водоснабжения.

11. Бассейн и джакузи: Бассейн и джакузи показаны только в демонстрационных целях и не включены в стоимость покупки недвижимости, если это не указано в договоре купли-продажи/контракте. Бассейн или джакузи могут быть предоставлены/построены за дополнительную плату.

12. Садовый киоск: Согласно подробным планам.

13. Водоснабжение: Солнечные панели должны быть установлены на уровне крыши. Резервуар для воды (1000 литров) и подача пресной воды в кухонную раковину. Горячие и холодные продукты под давлением.

14. Электроустановка: Согласно подробным чертежам и в соответствии с Правилами E. A. C.

15. Кондиционирование воздуха — Отопление: Положения о прокладке трубопроводов для будущей установки сплит-систем переменного тока во всех спальнях и жилых помещениях, а также положения о центральном газовом котле и радиаторе.

16. Изоляция:

Водонепроницаемая изоляция: Крыша, балконы и площадь первого этажа будут изолированы от свалки.
Теплоизоляция: Теплоизоляция в соответствии с последними Правилами Кипрского строительного управления.

17. Внешние работы: Все внешние работы, включая благоустройство, ограждение, парковочные места, согласно чертежам и детальным планам. Внешние работы могут варьироваться в зависимости от запроса органа планирования или по любой другой причине, которую архитекторы и/или инженеры и/или поставщик могут выбрать по техническим или эстетическим причинам.

ПРИМЕЧАНИЯ
1. Клиенты имеют право на проведение любых внутренних изменений с одобрения Архитектора и в зависимости от хода выполнения проекта. Никакие внешние изменения не допускаются в любое время. Все цены выше включают Налог на добавленную стоимость (НДС).

Рядом