Ararat Grand Residences, Limassol

Гора Арарат, давшая название нашему новому проекту, стала местом, где пристал к суше ветхозаветный Ноев ковчег. Вы можете сделать тоже самое, бросив якорь в Лимассоле и поселившись в клубной резиденции ARARAT Grand Residences, равных которой еще не было на Кипре. Это один из самых успешных проектов Cyprus Developers Alliance. Комплекс отличается от всех прочих как превосходным расположением, так и исключительными внешними и внутренними характеристиками.

Как и во всех проектах Cyprus Developers Alliance, в клубной резиденции ARARAT Grand Residences прослеживается свой особый почерк и фирменный стиль. Впрочем, судите сами — мы приглашаем вас на виртуальную экскурсию по клубной резиденции ARARAT.

Общие черты проекта:

• В восточной части Лимассола, где строится комплекс, находится новый и самый престижный отель Кипра Amara, а также известные отели Grand Resort, Elias Beach и Park Lane. Клубная резиденция ARARAT Grand Residences расположена непосредственно на набережной на участке площадью 8000м² в самом дорогом и престижном районе Лимассола — Амафунта, недалеко от St Raphael — марины для яхт и одноименного отеля. Кроме того, в этом районе сконцентрированы, пожалуй, самые популярные рестораны города.
• Охраняемая огороженная территория с 24-х часовым видеонаблюдением, паркинг на 76 автомобилей.
• Внутренние и внешние стены также выполнены не из гипсокартона, а из кирпича.
• Ландшафтный дизайн разработан лондонской компанией Boon Brown, считающейся эталоном стиля.
• Здание, выполненное в стиле Art Deco, полностью (!) облицовано натуральным полированным травертином и мрамором оттенка слоновой кости. Это не только эстетика, но и внутренний температурный комфорт в любое время года, в сочетании с приточно-вытяжной вентиляцией с системой теплообмена, чего на Кипре раньше просто не было.
• В резиденции всего 16 апартаментов, а венчает её шестиуровневый пентхаус — и это настоящая “вилла в поднебесье” с камином, большим переливным бассейном infinity, зимним садом, отдельным внутренним лифтом и террасой, с которой открываются потрясающие панорамные виды 360° на побережье и горы.
• Ливерпуль дал миру не только The Beatles, но и команду блестящих креативных архитекторов, работающих над ARARAT Grand Residences — и это уже наш девятый совместный проект.
• Целостность и богатство интерьера и наружного дизайна, функциональность, эргономичность, элегантность — как внешний облик устремляющегося в небеса стройного здания — массивного у основания и сужающегося к верху, так и внутренний лоск и роскошь интерьеров удовлетворят самые взыскательные вкусы. ARARAT Grand Residences — это инфраструктура, комфорт и шарм роскошного отеля 5*.

Вид на море открывается уже с первого жилого уровня. С верхних этажей открывается потрясающий вид на Лимассол и его окрестности, безбрежную гладь моря, которая на горизонте сливается с небом, а также вершины горной гряды Троодос.

На нулевом уровне располагается коммерческая зона — просторная пьяцца Piazza Armenia, созданная в лучших архитектурных традициях исторических городов старой Европы. Расскажем лишь о нескольких чертах этого знакового места: полукруглые подъемы с лестницами и балюстрадами, отделанными туфом пастельных оттенков, венецианские уличные фонари на чугунных столбах с кованым узором, блики света в фонтанах, скамейки среди газонов и цветов в тени деревьев.

Залитая огнями вечерняя Piazza Armenia, ведущая в ARARAT Grand Residences, призвана стать новой достопримечательностью не только Лимассола, но и всего Кипра. На этом же уровне находятся ресторан haute cuisine, СПА, салон красоты, сауна, хамам, массажные кабинеты, бассейн с подогревом, выполненный в виде пещеры, сигарный лаунж и VIP-бар для членов клуба, винный бутик, выполненный в стиле старинных итальянских погребов, и магазин деликатесов. На западе и востоке пьяцца плавно переходит в приватные внутренние дворы-патио, скрытые от посторонних глаз, где в атмосфере тропического сада, утопающего в зелени и наполненного свежестью растений и журчанием воды, будет располагаться терраса ресторана haute cuisine.

На этом же уровне находится паркинг для жильцов (36 мест), а также отдельная парковка для посетителей ресторана, коммерческой зоны и гостей (40 мест).
Поднимаемся на лифте на следующий уровень.

Отличительной чертой ARARAT Grand Residences является то, что сюда можно попасть не только по двум полукруглым лестницам с западной и восточной стороны пьяццы или паркинга, но и взлететь по величественной эстакаде на машине непосредственно с набережной через контролируемый въезд, а затем выехать с противоположной стороны. Центральный вход в зону reception украшает величественный и массивный навес с резными элементами на стальных тросах в стиле Art Deco. Проследуем в лобби, выполненное из дорогих сортов мрамора в элегантных оттенках бежевого, малахитового и кремового цветов. Здесь находится ресепшн в двух уровнях, где решается большинство возникающих у жильцов вопросов и предлагаются услуги для их удобства и комфорта — к примеру, полный набор консьерж-услуг, аренда апартаментов, автомобилей, уход за одеждой, заказ еды, цветов и напитков, laundry-сервис, охрана и прочие услуги.

Выходим на внутреннее патио — здесь расположен открытый полуолимпийский бассейн площадью 250м² (25х10м) и при нем — бар, детский бассейн. Также здесь есть теннисный корт, парк и детская площадка, тренажерный зал, раздевалки.

Поднимаемся выше. На 3-4, с 6 по 8, с 10 по 12 и с 15 по 18 уровни расположены апартаменты. На пятом уровне — «садовая терраса» (Garden Terrace), являющаяся частью ресторана.На девятом уровне находится ресторан премиум-класса с панорамными морскими видами. К нему, а также к Sky Garden, ведет отдельный лифт. Для гостей резиденции предусмотрена специальная парковочная зона. На тринадцатом и четырнадцатом уровнях – продолжение SPA и wellness зоны, в том числе, внутренний бассейн с подогревом в стиле римских бань с баром – зоной для завтрака и отдыха.

И, наконец, с 19-го по 23-й уровни — жемчужина резиденции ARARAT Grand Residences: пентхаус в пяти этажах с личным бассейном “инфинити”, своим лифтом, садом на крыше, зимним садом внутри и всеми характеристиками роскошной виллы — с той лишь разницей, что эта вилла будто парит в облаках, и из ее окон на вершине “Арарата” открывается потрясающий вид на город, море и горы.

А теперь давайте проследуем в один из апартаментов — надо же узнать, в чем исключительность нашей резиденции.

Во-первых, при строительстве здания использовались высококачественные материалы и решения последнего поколения для обеспечения оптимальной термо- гидро- и звукоизоляции здания. Внешние и внутренние кирпичные стены, обеспечивающие максимальную термо- и шумоизоляцию в сочетании с вентилируемым фасадом и внешней облицовкой из травертина и мрамора создают “эффект термоса”: в апартаментах будет тепло зимой и прохладно летом. И тихо — в любое время суток. Также в здании реализуется приточно-вытяжная вентиляция с системой теплообмена, чего на Кипре пока никто не делал.

Во-вторых, в гостиных и столовых полы постелены в виде мраморных ковров из дорогих сортов мрамора, а в спальнях атмосферу тепла и уюта создает деревянный паркет.

В-третьих, вся сантехника в апартаментах клубной резиденции ARARAT — от Villeroy&Boch, краны — от Grohe, подогрев полов с управлением от Siemens, smart home, кондиционирование обеспечивается системой VRV Daikin последнего поколения и др. Это все в совокупности — новая эстетика и уровень комфорта.

В-четвертых, кухни оборудованы встроенной бытовой техникой Miele и гарнитурами Stosa (или аналогичными) в классическом или современном стиле.

Панорамные окна дарят обилие воздуха и света, они как живые картины с постоянно меняющимися декорациями: от акварельного рассветного неба до полыхающих драматических закатов. В разные сезоны, время дня и в зависимости от погоды, зрители этого действа будут обеспечены никогда не надоедающими видами роскошной южной природы.

На ранних этапах строительства в планировку апартаментов могут быть внесены практически любые изменения, включая объединение двух апартаментов по вертикали или горизонтали — пожалуйста, свяжитесь с нами для обсуждения подробностей.

Проект является freehold с юридической точки зрения, то есть предполагает безусловное право собственности.
В финансировании проекта не задействованы средства инвесторов, третьих лиц, нет ни цента кредитов или каких-либо обязательств.

Мы готовы изменить/дополнить спецификацию по желанию заказчика.