25.08.2022
По словам заинтересованных сторон, импульс на рынке недвижимости Кипра после двух лет блокировок и ограничений Covid переживает кризис стоимости жизни и рост цен на сырье, вызванный войной на Украине.
Маринос Кинейроу, председатель Совета агентов по недвижимости, заявил, что высокий спрос на покупку и аренду в сочетании с ограниченным предложением подталкивает цены на недвижимость вверх.
Большая часть спроса исходит от внутреннего рынка, при этом местные покупатели присматриваются к более старым объектам, на которые не влияет рост стоимости сырья.
«Кроме того, у нас есть большой интерес со стороны украинцев и россиян, а также увеличивается число покупателей из Израиля и Ливана», — сказал Кинейру.
Он добавил, что следующие несколько месяцев могут быть трудными для экономики и рынка, если международный финансовый и энергетический кризисы усугубятся, но, тем не менее, падения цен на недвижимость не ожидается.
Согласно бюллетеню Совета по регистрации недвижимости, во втором квартале 2022 года на Кипре было зарегистрировано 5 442 продажи на сумму 1,2 млрд евро.
Значительный рост также зафиксирован по сделкам с земельными участками под застройку.
В частности, было зарегистрировано 120 сделок на общую сумму 127 млн евро, что свидетельствует о том, что предприниматели, занимающиеся землеустройством, планируют и разрабатывают новые проекты для удовлетворения растущего спроса.
Президент Кипрской ассоциации агентов по недвижимости Андреас Каурис сказал: «Мы медленно входим в экономический спад, вслед за остальными европейскими странами».
«Хотя будет трудно остановить нарастание импульса среди местных и иностранных покупателей недвижимости на Кипре».
«К сожалению, война в Украине создала возможности из-за того, что 25 000 украинцев ищут убежища на Кипре.
«Но некоторое количество россиян также прибыло из других стран, что привело к еще большему росту спроса, что привело к росту цен как на продажу, так и на аренду.
«Цены на недвижимость выросли примерно на 25% в Никосии и на 40% в Лимассоле».
