18.02.2023
Отмечен рост цен на покупку и аренду квартир и коттеджей для отдыха. Стоит отметить, что в годовом исчислении квартиры для отдыха продемонстрировали наибольший рост среди всех типов недвижимости с точки зрения арендной платы, опередив жилые дома и магазины.
Тенденция роста стоимости недвижимости для отдыха
Согласно «Индексу цен на недвижимость на Кипре RICS с KPMG на Кипре», стоимость курортной недвижимости (т. е. апартаментов и домов для отдыха) в четвертом квартале 2022 года росла.
Четвертый квартал 2022 года по сравнению с соответствующим кварталом 2021 года, дома для отдыха показали рост на 9,65%, а апартаменты для отдыха — на 8,31%.
По провинциям
Если сравнивать цены по провинциям, то самый большой рост за последние четыре месяца в домах для отдыха был зафиксирован в Ларнаке (3,70%). За ним следуют Фамагуста (2,64%), затем Пафос (2,12%) и, наконец, Лимассол, рост которого очень мал (0,05%).
Что касается квартир для отдыха, то самый большой рост в последнем квартале был зафиксирован в Фамагусте (2,40%). Пафос занимает второе место (1,75%), а Ларнака — третье (1,35). Лимассол — единственная провинция, в четвертом квартале 2022 года продемонстрировавшая падение цен на апартаменты для отдыха (-0,80%).
Доход от аренды по секторам
В годовом исчислении стоимость аренды недвижимости в целом росла, при этом наибольший рост наблюдался в квартирах для отдыха (20,88%).
Далее следуют объекты жилого сектора, сначала квартиры (19,60%) и немного позади дома (19,21%); затем дома отдыха (13%), офисы (10,09%).
Наконец, складские помещения (1,46%) и коммерческая недвижимость (0,94%) продемонстрировали наименьший рост арендной стоимости.
