13.06.2022
Как ни странно, доступность воды влияет на спрос и цены на недвижимость, особенно в отношении иностранных покупателей, у которых есть выбор страны. Этот зарубежный рынок до недавнего времени приносил около 2 миллиардов евро в год и создавал тысячи рабочих мест.
Относительно недавний протест иностранных жителей в деревне Тала в Пафосе, а также предупреждения различных туроператоров по поводу воды свидетельствуют о наличии проблемы.
В последние годы у нас были дожди, и это, наряду с существующими опреснительными установками, помогло с водоснабжением.
Что же касается некоторых политических партий и даже парламента, то никто не виноват в складывающейся неприемлемой ситуации, кроме бога, что дождь не пролился.
Что нужно, так это решение проблемы. Нехватка воды в этой части мира растет и требует лучшего управления. Имея опыт в строительстве, считаем, что помогут следующие меры:
Прежде чем получить разрешение на строительство, каждое новое здание должно представить план водосбережения, например, повторное использование воды, новые технологии и т. д. Поскольку предусматривается энергосбережение, должны быть предусмотрены требования по водосбережению.
Запретить туалеты, имеющие только одну запорную арматуру, и разрешить только туалеты с двойным смывом, что сэкономит тысячи тонн воды, особенно в офисах.
Все плавательные бассейны должны быть закрыты, когда они не используются, чтобы уменьшить потери воды в результате испарения. Учитывая тысячи существующих и строящихся бассейнов, это складывается.
Цена воды должна удвоиться после одной тонны в день на домохозяйство или максимального потребления 30 тонн в месяц на 4 человека. Для участков свыше 1000 кв.м требуется бурение скважины на воду.
Вся вода, используемая во время строительства, например, для распыления плит и изготовления бетона, должна быть не питьевой водой, а водой из скважин или из цистерн. Как и в случае с временным электроснабжением зданий, подрядчику может потребоваться либо бурение скважины на участке, либо транспортировка воды цистерной для нужд строительства.
Должны быть разрешены только водосберегающие стиральные машины и средства для мытья посуды.
Поля для гольфа должны использовать опресненную воду от государства за счет предпринимателей. Также можно использовать сточные воды.
Когда дело доходит до использования воды, необходим определенный контроль. Частные инспекторы местных органов власти могли бы следить за выполнением политики. Необходимо прекратить такие практики, как мытье тротуаров, автомобилей, террас и полив садов питьевой водой. Оплата этих офицеров может поступать из собранных штрафов.
Нехватка воды является одной из самых серьезных проблем, с которыми сталкивается Кипр, и мы уверены, что все согласны с этим в теории, но можно ли это реализовать на практике?
Antonis Loizou & Associates EPE – оценщики недвижимости, агенты по недвижимости и консультанты по недвижимости
