В Лимассоле, в районе Палодия, начинается реализация масштабного проекта комплексной застройки, который обещает стать важным этапом в развитии региона. Проект разработан компанией Frontarico Ltd, входящей в группу bbf:, и уже получил одобрение Экологической службы. В ходе общественных обсуждений и презентации в декабре 2023 года было представлено видение будущей застройки, которая охватывает широкий спектр функциональных зон и инфраструктуры.
Основные характеристики проекта
Проект предусматривает застройку территории площадью 310 352 кв. м, из которых 228 835 кв. м отводится под здания и сооружения. План включает строительство:
- Университета и студенческих общежитий.
- Научно-исследовательского центра.
- Комплексной жилой недвижимости.
- Фотовольтаического парка для использования возобновляемых источников энергии.
- Коммерческих и общественных зон (рестораны, кафе, магазины).
- Общественных парков и зон отдыха.
- Дорожной инфраструктуры.
Комплексная застройка соответствует требованиям Защитной зоны (Z1 и Δ3) и интегрируется в существующую городскую среду, одновременно способствуя её улучшению.
Три этапа реализации проекта
Реализация проекта запланирована в три этапа:
- Первый этап:
- Строительство центрального корпуса университета.
- Первое здание студенческих общежитий.
- Западный блок единого жилого комплекса.
- Многоуровневый паркинг.
- Основной корпус Научно-исследовательского центра.
- Второй этап:
- Завершение центрального корпуса университета.
- Второе здание студенческих общежитий с подземным паркингом.
- Восточный блок единого жилого комплекса.
- Дополнительные сооружения Научно-исследовательского центра.
- Третий этап:
- Полное завершение университетских объектов.
- Завершение всех зданий студенческих общежитий.
- Завершение строительства интегрированного жилого комплекса.
- Полное завершение Научно-исследовательского центра.
Экологическая оценка
Проект прошёл комплексную экологическую экспертизу, которая подтвердила его соответствие нормам и минимизацию воздействия на окружающую среду. Особое внимание уделяется интеграции зелёных зон и внедрению экологически чистых технологий.
Этот проект является частью стратегии экологического развития Лимассола, способствуя созданию новых рабочих мест, привлечению инвестиций и повышению качества жизни местных жителей.
