31.03.2023
Жилищные потребности миллениалов и поколения Z были задокументированы в новом опросе, проведенном исследовательской и социологической организацией IMR/Университета Никосии.
Результаты исследования рынка недвижимости, проведенного в марте с выборкой 1200 человек, были представлены на 17-й конференции и выставке по землеустройству, планированию и строительству.
Цели исследования заключались в том, чтобы изучить общие мнения и представления о рынке недвижимости, зафиксировать текущую жизненную ситуацию, изучить отношения и представления относительно жизненных установок и рынка жилья, изучить намерения о покупке и наиболее важные параметры, которые определяют её решение по вопросам приобретения недвижимости.
Самые важные события в категории «Рынок недвижимости», о которых знают оба поколения, включают быстрый рост цен на жилые объекты (84%), быстрый рост цен на строительные материалы (45%) и увеличение спроса на квартиры (23%).
Среди прочего, опрос показал, что 69% респондентов проживают в доме, а 31% — в квартирах.
Почти восемь из десяти живущих в домах ответили, что их жилье находится в частной собственности (79%), а 2 из 10 живут в съемной квартире.
Младшее поколение, как и ожидалось, в основном живёт в квартирах. Однако 83% предпочли бы дом квартире, признаются они.
Интересно и то, что семеро из десяти говорят, что боятся брать на себя ответственность по кредитованию жилья, что заставляет их арендовать недвижимость.
Как отметила Кристина Коккалу, управляющий директор IMR/University of Nicosia, представившая наиболее важные выводы исследования, 65% миллениалов намерены купить дом с целью постоянного проживания.
На вопрос «Как вы приобрели дом, в котором живете сегодня?», 26% ответили, что дом принадлежит их родителям. 24% заявили, что имеют участок земли и приступили к обустройству своего жилья.
Чуть менее популярен ответ «Я купил новое жильё в строительной компании» и позиция, что жильё было приобретено подержанным.
В последующем и в меньшей степени респонденты говорили о том, что они выбрали земельный участок и приступили к формированию своего места жительства, что оно досталось им по наследству от родителей, а иногда, что место жительства принадлежало их второй половинке.
Расположение недвижимости также является большим преимуществом. Наиболее важным критерием, согласно исследованию, является безопасность района, а затем тихая территория и близость к рабочим местам.
Что касается формы финансирования, которую миллениалы намерены использовать для покупки своего первого дома, то большинство из них обратится в финансовые учреждения за кредитом и используют свои сбережения. Помощь третьих лиц и государственные субсидии дополняют основные варианты.
Что в итоге? Арендовать или купить недвижимость? С позицией «Я считаю, что арендовать жилье выгоднее, чем владеть им» согласны 32% юношей и девушек, а процент несогласных достигает 68%.
Период проведения исследования — март 2023 г.
Проводилось исследование по всему Кипру, в городских и сельских районах.
Выборка: 1200 человек; мужчины и женщины в возрасте 18-58 лет.
Метод. Количественное исследование посредством телефонных интервью с использованием структурированного опросника.
