08.06.2022
Рынок недвижимости Кипра переживает мини-бум, так как киприоты спешат покупать недвижимость, прежде чем рост стоимости строительства скажется на рынке, и наступит незащищенность от войны в Украине.
Согласно данным, опубликованным Управлением земельного кадастра, в первые пять месяцев 2022 года было подано наибольшее количество документов о продаже с 2008 года.
Документов о продаже, представленных в земельный кадастр с января по май, было 5 090 по сравнению с 3 577 за тот же период прошлого года, что означает увеличение на 42%.
По сравнению с аналогичным периодом докоронавирусного 2019 года произошло увеличение на 5%.
На первый взгляд, война на Украине и санкции против России не повлияли на спрос на недвижимость, несмотря на опасения, что санкции лишат россиян права покупать недвижимость в ЕС.
Оценщик недвижимости Полис Курушидес сообщил новостному сайту Stockwatch, что спрос со стороны иностранцев и местных жителей высок, несмотря на войну и потрясения в экономической среде, вызванные ростом инфляции.
«Оказывается, покупка недвижимости — лучший способ защитить богатство от инфляции», — сказал Куроусайдс.
Он добавил, что некоторые покупатели, возможно, поспешили купить квартиры и дома до того, как растущие затраты на строительство переложат на потребителей.
Согласно данным, в Пафосе наблюдался самый большой рост продаж недвижимости: за первые пять месяцев было заключено 1080 сделок по сравнению с 601 за тот же период прошлого года, что на 79,7% больше.
За ним следует Лимассол с ростом продаж на 61,9%, достигнув 1758 с 1086.
Продажи недвижимости в Ларнаке также выросли на 58,3% и на 13,1% в свободной зоне Фамагусты.
Столица зафиксировала наименьший рост продаж недвижимости — всего 0,4%.
По сравнению с прошлым годом, общее увеличение, зафиксированное в мае, составило 50%, так как в Земельный кадастр было подано 1143 документа о продаже.
В 2021 году было представлено около 10 347 документов о продаже по сравнению с 7 968 в 2020 году, что на 29,9% больше, чем в год.
По данным Центрального банка Кипра (CBC), годовая стоимость строительных материалов выросла на 17,3% в марте по сравнению с прошлым годом.
На Кипре также наблюдается самый высокий уровень инфляции, зарегистрированный за четыре десятилетия: в мае он достиг уровня 9,1%, зарегистрированного в феврале 1982 года.
