02.06.2022
Новый крупный проект, который будет реализован в районе Пиргос Лимассола, получил «зеленый свет» от Департамента охраны окружающей среды. Речь идет, в частности, о строительстве и эксплуатации семи многоэтажных домов, 84 индивидуальных жилых домов и шести коммерческих помещений с магазинами.
В частности, основной целью предлагаемого проекта является жилое использование, однако он характеризуется как смешанная застройка, поскольку будет иметь и коммерческий характер.
Согласно исследованию воздействия на окружающую среду, поданному в феврале 2021 года, застройщиком является компания Sarels Ltd, а ориентировочная стоимость разработки составляет 50 миллионов евро.
Предлагаемый проект должен быть разработан на участке земли, на котором раньше работала установка по производству цемента (бывший цементный завод Monis), который в настоящее время расчищен.
Что он будет включать?
Для строительства предлагаемого проекта будут проведены земляные и строительные работы.
Использование проекта будет в основном жилым, в то время как он также будет включать в себя коммерческие площади, общественные зеленые насаждения, бассейны, спа и оздоровительный центр, детскую игровую площадку, спортивные сооружения, часовню, парковочные места и инженерную зону.
В частности, предлагаемый включает:
- Семь корпусов с квартирами (четыре, пять, шесть, семь и девять этажей)
- 84 независимых дома, все с подвалом, цокольным этажом
- Коммерческие помещения и, в частности, шесть магазинов
- Парковочные места для арендаторов и посетителей
- Общественные парковочные места
- Общественные зеленые насаждения
- Коммунальные услуги
- Бассейны (всего 84)
- Спа и оздоровительный центр
- Детская площадка
- Теннисный корт
- Маленькая церковь
- Станция биологической очистки сточных вод
- Дорога общего пользования к участку
- Частные внутренние дороги
- Общественные и частные пешеходные дорожки
Позиция Департамента окружающей среды
Для предлагаемого проекта владелец проекта представил исследование воздействия на окружающую среду, после чего было проведено общественное обсуждение.
Департамент окружающей среды дал свое одобрение 30 мая при соблюдении определенных условий. В частности, в заключении Департамента окружающей среды говорится:
«Во время всестороннего изучения экологических параметров проекта Управление по охране окружающей среды приняло во внимание MEEP, спецификации и другие элементы строительства и эксплуатации аналогичных проектов, позиции членов Комиссии и других вовлеченных лиц, пространственные и экологические данные космоса. После совместной оценки вышеизложенного природоохранный орган поддерживает рассматриваемый проект, поскольку он сформировал позицию, согласно которой как с точки зрения технического совершенства проекта, так и с пространственной точки зрения он может работать в этом районе. экологически приемлемым образом, при условии соблюдения условий, указанных в MEEP, включенном в Приложение».
Отмечается, что для предлагаемого проекта были поданы четыре отдельных градостроительных заявки, которые оцениваются вместе в заключении.
