05.01.2022
Одобрение Департамента окружающей среды получила разработка, которая касается строительства и эксплуатации высотного жилого дома в девять этажей, высотой около 32 метров. Это проект компании «Elite Island Properties», который называется Mackenzie Tower.
В предлагаемом комплексе будет 48 квартир и двухуровневая парковка. На парковке на первом этаже будет доступно девять парковочных мест, четыре из которых для инвалидов, а на подземной парковке будет 48 мест. Цель предлагаемого развития состоит в том, чтобы удовлетворить потребности в жилье большей области Ларнаки.
Отсутствие бассейна
Общая площадь участков под застройку составляет 2 510 кв.м. Здание будет занимать общую площадь 576,1 кв.м. а площадь частной зеленой зоны составит 637,2 кв.м.
Отмечается, что исходя из мнения природоохранного ведомства, изначально была идея создания бассейна площадью 90 кв.м. Однако в связи с изменениями в архитектурном проекте бассейн решили не строить.
Строительство за 18 месяцев
Для строительства предлагаемой застройки здание будет поднято примерно на 35 см от естественной линии земли, чтобы во время строительства не потребовались дренажные работы.
Глубина котлована составит около 2,65 метра ниже естественной линии земли. Согласно проведенным геологическим исследованиям, уровень грунтовых вод колеблется от 2,8 до 4,1 метра ниже уровня земли. Отмечается, что ниже уровня фундамента будет уложено около 40 см гравия.
Срок завершения проекта оценивается в 18 месяцев, что означает отсутствие задержек из-за различных внутренних или внешних факторов.
Предлагаемый проект находится в пределах административных границ муниципалитета Ларнаки, в округе Скала.
Участки, на которых будет происходить застройка, расположены примерно в 2,5 км к югу от центра муниципалитета Ларнаки, в 3 км к юго-западу от порта Ларнаки и в 1,2 км к северо-востоку от аэропорта Ларнаки. Восточная часть участков примыкает к улице Федерико Гарсия Лорка, а доступ к предлагаемой застройке будет осуществляться с улиц Гёте и Франца Шуберта.
Предлагаемый проект расположен примерно в 160 м к западу от ближайшего пляжа и в 100 м от ближайших гостиничных комплексов.
