04.10.2022
Сектор недвижимости Кипра оказался устойчивым, поскольку, согласно данным Земельного кадастра, он зафиксировал лучшие девять месяцев продаж с 2008 года.
Согласно последним данным, за первые девять месяцев 2022 года в Земельный кадастр было подано 9 610 документов о продаже по сравнению с 7 003 в прошлом году, что означает рост на 37,2%. Это рекордное количество продаж с января по сентябрь за 14 лет. В 2008 году за первые девять месяцев было зарегистрировано 12 245 продаж недвижимости.
По сравнению с первыми девятью месяцами 2019 года продажи недвижимости выросли на 24,2%. Пафос зафиксировал самый большой рост на 69%, при этом количество документов о продажах достигло 2028 по сравнению с 1200 в прошлом году. Далее следует Ларнака, продажи которой выросли на 53%, достигнув 1734 по сравнению с 1133. Также был отмечен рост продаж недвижимости на 49,3% в Лимассоле и на 3,8% в Никосии. В Фамагусте продажи выросли на 1,9%.
Только за сентябрь было подано 1157 документов о продаже по сравнению с 914 в сентябре 2021 года, что свидетельствует о росте на 27%. В августе рост составил 34%.
В 2021 году было подано 10 347 документов о продаже по сравнению с 7 968 единицами в 2020 году, что означает годовой рост на 29,9%.
Заинтересованные лица в сфере недвижимости оценивают динамику рынка недвижимости после двух лет блокировки и ограничений Covid, пережив кризис стоимости жизни и рост цен на сырье, вызванный войной в Украине.
Маринос Кинейру, председатель Совета агентов по недвижимости, утверждает, что высокий спрос на покупку и аренду в сочетании с ограниченным предложением приводит к росту цен на недвижимость.
Большая часть спроса исходит от внутреннего рынка, при этом местные покупатели присматриваются к более старым объектам, на которые не влияет рост стоимости сырья.
«Кроме того, у нас есть большой интерес со стороны украинцев и россиян, а также увеличивается количество покупателей из Израиля и Ливана », — сказал Кинейру.
Он сказал, что следующие несколько месяцев могут быть трудными для рынка, если международный финансовый и энергетический кризисы усугубятся. Тем не менее, падения цен на недвижимость не ожидается.
