27.09.2022
Кипрская компания Louis Plc на этой неделе объявила о значительном увеличении своих операционных доходов в первой половине 2022 года, достигнув за это время 32,5 млн евро по сравнению с 6,2 млн евро за соответствующий период прошлого года.
В первом полугодии компания зафиксировала убыток в размере 15,2 млн евро по сравнению с убытком в размере 17,8 млн евро в первой половине 2021 года, что означает положительное отклонение в размере 2,6 млн евро.
Консолидированный чистый убыток за первые шесть месяцев 2022 года составил 14,2 млн евро по сравнению с убытком в размере 28 млн евро за соответствующий период 2021 года.
Убытки прошлого года были результатом включения в счета дополнительной суммы в размере 10,8 млн евро, что является прямым результатом прекращенных или остановленных круизов.
Следует отметить, что с 26 ноября 2021 года Celestyal больше не является дочерней компанией компании, а является ассоциированной компанией Группы.
Что касается прогноза на 2022 год, то, исходя из сегодняшних данных и финансовых прогнозов, ожидается, что результаты группы за традиционно более прибыльное второе полугодие продемонстрируют прибыль по сравнению с убытками в соответствующем периоде прошлого года.
Ожидается, что в течение всего 2022 года результаты будут убыточными, однако они отражают значительное улучшение по сравнению с предыдущим годом.
Согласно отчету кипрских аналитиков Ask WiRE, цены на недвижимость и аренду недвижимости продолжали расти во втором квартале 2022 года.
«На Кипре ежеквартально стоимость продаж увеличилась на 2,9% для квартир, 0,5% для домов и 0,1% для офисов и снизилась на 0,3% для розничной торговли и 0,2% для складов», — говорится в сообщении компании. в своем отчете.
Стоимость продажи квартир и домов для отдыха увеличилась на 2,2% и 0,6% по сравнению с предыдущим кварталом соответственно.
Feature elias main pic В 2018 году dls приступили к гигантской задаче по обновлению стоимости собственности — как частной, так и государственной — чтобы лучше отражать их рыночную стоимость.
Кроме того, цены выросли на 6,3% в годовом исчислении на квартиры и на 2,2% в годовом исчислении на апартаменты для отдыха.
И наоборот, цены на дома упали на 0,8%, на розничную торговлю — на 3,1%, на склады — на 5,6%, на офисы — на 2,4% и на загородные дома — на 1,9%.
«Ларнака выделяется среди других районов, так как стоимость квартир продолжает расти четвертый квартал подряд», — отмечается в отчете, при этом цены выросли на 3,1% во втором квартале.
Ежеквартально арендная плата росла на 6,6% для квартир, 5% для домов, 0,5% для складов и 1,6% для офисов. Цены на аренду торговой недвижимости оставались стабильными.
Цены на аренду квартир и домов для отдыха выросли на 5,7% и 3,7% соответственно.
В годовом исчислении арендная плата увеличилась на 10,9% для квартир, 9,1% для домов, 8% для квартир для отдыха и 6,7% для домов для отдыха.
Арендные ставки на торговую недвижимость снизились на 3,3% по сравнению с предыдущим кварталом, в то время как стоимость аренды складских и офисных помещений снизилась на 3,4% и 2,6% соответственно.
Компания отметила, что Фамагуста выделяется среди других районов, поскольку стоимость аренды квартир значительно выросла, увеличившись на 7,9% по сравнению с предыдущим кварталом во втором квартале 2022 года, после роста на 3,4% в четвертом квартале предыдущего года.
Павлос Лойзу, генеральный директор Ask WiRE, прокомментировал, что «приток населения из-за иммиграции в первой половине 2022 года, доступность кредитов для ипотеки и отложенный спрос за последние пару лет продолжают стимулировать рост цен на жилье. рынке, поскольку инвесторы ищут способы получения дохода».
«Напротив, изменение ландшафта использования офисов и структуры кипрских банков, в которых теперь меньше сотрудников и отделений, а также переход к онлайн-покупкам и привлекательность недавно открытых торговых центров и других направлений в Никосии и Ларнаке, оказывает значительное влияние на рынок офисной и розничной торговли», — добавил он.
Кроме того, Луазу сказал, что встречные ветры, с которыми сталкиваются местные домохозяйства, замедляют спрос на ипотечные кредиты, в то время как зарубежный спрос растет.
«Мы все еще далеки от возвращения к стабильности, поскольку ландшафт мировой экономики и геополитики продолжает меняться», — заключил Луазу.
Кипрская фондовая биржа (CSE) завершила понедельник, 26 сентября, с прибылью.
Общий индекс кипрского фондового рынка составил 75,69 пункта в 13:26 в течение дня, отражая рост на 0,12% по сравнению с предыдущим торговым днем.
Индекс FTSE/CySE 20 составил 45,40 пункта, что означает рост на 0,11%.
Общая стоимость транзакций составила 39 573 евро.
По субиндексам основной, альтернативный и гостиничный индексы выросли на 0,12%, 0,04% и 0,28% соответственно. Индекс инвестиционных компаний остался стабильным.
Наибольший инвестиционный интерес вызвали Bank of Cyprus (+0,37%), Cyprus Cement Company (без изменений), Pandora (+9,09%) и Petrolina (-0,96%).
