11.08.2022
Развитие Лимассола как делового центра и места назначения для международных технологических компаний поддерживало его сектор недвижимости после закрытия схемы «золотых паспортов» в конце 2020 года.
Совет по регистрации агентов по недвижимости Кипра заявил, что бум на рынке недвижимости Лимассола продолжился во втором квартале 2022 года, поскольку почти половина продаж приходится на этот район.
Согласно данным Земельного кадастра, 46,5% сделок с недвижимостью (стоимости) во втором квартале приходилось на Лимассол.
В Лимассоле было зарегистрировано около 450 сделок купли-продажи и хранение документов о продаже на сумму около 126 млн евро. Ориентировочная средняя цена продажи всех объектов недвижимости составляла примерно 280 000 евро.
Сообщалось о 50 сделках с жильем на общую сумму 37 млн евро. Средняя цена продажи составила 770 000 евро, что указывает на то, что большая часть продаж приходится на роскошные дома и квартиры.
Сообщалось о сделках с коммерческой недвижимостью на сумму 15 млн евро, в которых участвовали офисы и магазины.
Председатель совета Маринос Кинейру сказал, что количество коммерческих сделок может быть больше, так как многие продажи связаны с недвижимостью в стадии строительства.
«Основной интерес исходит от инвесторов, которые ищут объекты недвижимости, которые можно сдавать в аренду, и эта тенденция подтверждается ростом цен на аренду. Застройщики должны будут адаптировать свои планы развития, чтобы удовлетворить этот возросший спрос», — сказал Кинейроу.
Выросла и стоимость продажи земельных участков: было зафиксировано 120 сделок на сумму 127 млн евро.
По словам Кинейру, «многочисленные сделки с землей показывают, что застройщики находятся в процессе планирования и разработки новых проектов для удовлетворения возросшего спроса, который в настоящее время превышает предложение для многих категорий недвижимости, таких как офисы и квартиры».
Он отметил, что 222 сделки на сумму 94 млн евро связаны с земельными участками, на которых предполагается строительство жилых домов.
Было продано 455 земельных участков сельскохозяйственного назначения на сумму 54 млн евро по средней цене 117 тыс. евро.
