31.08.2022
Город Лимассол продолжал лидировать по сделкам с недвижимостью во втором квартале 2022 года, при этом доля прибрежного города в общей сумме сделок составила 46,5%, согласно данным, опубликованным Советом по регистрации недвижимости. Агенты Кипр (MRICS).
В пресс-релизе MRCIS говорится, что рост Лимассола как бизнес-центра в последние годы и в последнее время как центра международных технологических компаний сохранил импульс в сделках с недвижимостью даже после прекращения программы гражданства за инвестиции.
По данным MRICS, согласно анализу данных Департамента земельного кадастра за второй квартал 2022 года, наибольшее количество сделок касалось квартир, а именно 450 договоров купли-продажи на сумму €450 млн при номинальной средней цене €280 000.
Что касается домов, было зарегистрировано 50 сделок на общую сумму 37 миллионов евро, что соответствует средней цене за контракт в размере 770 000 евро, что говорит о том, что многие из этих домов были роскошными жилыми домами, добавил MRCIS.
Кроме того, сделки с коммерческой недвижимостью (CRE) были значительно ниже, составив 15 миллионов евро для офисов и магазинов.
«Хотя сделки с CRE могут быть включены в другие категории, такие как участки в процессе застройки, тенденция показывает, что интерес к развитию коммерческой недвижимости в основном касается целей сдачи в аренду, что проявляется в росте арендных ставок», — сказал председатель MRICS Маринос Кинейру, добавив, что корпорации по развитию земель должны скорректировать свои планы, чтобы облегчить этот растущий спрос.
Кроме того, он сказал, что крупные сделки, классифицированные как продажа земли, составили 127 миллионов евро, что говорит о том, что «застройщики находятся в процессе разработки новых проектов для удовлетворения растущего спроса, который в настоящее время превышает предложение в сфере недвижимости, такой как офисы и квартиры».
