Сельскохозяйственный участок (земля) на Кипре — это возможность успешно развивать фермерское хозяйство: сажать овощи и фрукты или разводить скот. На острове благоприятный климат: теплые солнечные дни с апреля по ноябрь, комфортная влажность воздуха. Кроме того, здесь плодородные земли, которые подарят богатый урожай.
Если вы хотите приобрести землю или участок на Кипре в тихой сельской местности, компания Estate of Cyprus обязательно поможет вам. У нас есть объекты в различных регионах страны, которые выставлены на продажу по выгодным ценам.
Участок на Кипре: особенности и преимущества
Участок на Кипре — это территория, которая уже готова к использованию. У нее есть план коммуникаций и зеленых зон. После покупки вы получите Титул, который дает право собственности и свободного распоряжения.
Причины, по которым стоит приобрести землю на острове:
- живописная природа;
- благоприятный средиземноморский климат;
- ценовая доступность (по сравнению со многими другими регионами Евросоюза);
- относительная близость к крупным городам острова.
Кроме того, земельные участки Кипра — это выгодная инвестиция. На острове недостаток свободных земель, поэтому они всегда растут в цене. При последующей перепродаже вас ожидает хорошая прибыль. Также объект можно сдавать в аренду и получать высокий пассивный доход.
Купить земельный участок на Кипре — это не только возможность выгодно вложить деньги, но и переехать жить в страну с большими перспективами развития. Здесь благоприятная экономическая ситуация, высокая доступность образования, медицинских и банковских услуг для иностранцев.
Важный момент: иностранцам разрешено приобретать землю на острове площадью до 4000 м² на одного человека. Если необходимо купить объект большего размера, то его регистрируют на нескольких членов семьи.
За сколько можно купить участок на Кипре
Стоимость земли зависит от нескольких факторов:
- Расположение. Самые дорогие и престижные — участки на морском побережье и в городах. Земля, которая находится далеко от моря или располагается в предгорьях, стоит намного дешевле.
- Тип грунта и рельеф. На скалистой местности сложнее вести строительные работы, она менее пригодна для озеленения, благоустройства (включая бассейны). Поэтому такая земля будет стоить дешевле, чем ровные участки.
- Площадь. Помимо прямой закономерности «меньше – дешевле, больше – дороже», есть ещё фактор: покупка нескольких участков в одной местности будет более выгодной.
Стоимость самого дешевого участка — около 7000 €. Большие и удачно расположенные земли могут стоить десятки миллионов евро. Площадь продаваемых объектов: от 50 м² до миллионов м².
Особо популярные среди инвесторов земли находятся в Пафосе, Лимассоле и Ларнаке. В Лимассоле наиболее дорогие объекты. В самом престижном загородном районе земля площадью 20 000-30 000 м² стоит около 19 000 000 €.
Пафос располагает более доступными ценами на землю (ниже на 20-30%). Здесь участок площадью 130 000 м² стоит около 5 000 000 €. В окрестностях Ларнаки можно купить землю размером 6300 м² за 2 000 000 €.
Как правильно выбирать земельные участки на Кипре
При выборе важно учесть следующие факторы:
- Есть ли поблизости от объекта водоемы. Из-за плотин, ручьев и водотоков строительство может быть ограничено по экологическим причинам.
- Пересеченность местности, наличие крутых склонов и холмов.
- Наличие коммуникаций: водопровода, электричества и др.
- Транспортная доступность и близость дорог общего пользования.
- «Чистота» документов. Важно, чтобы у участка был Титул, где есть информация обо всех собственниках, кадастровый план, а также бумага, подтверждающая статус участка.
Мы поможем подобрать подходящий объект по площади, обустроенности и бюджету. У нас большой выбор предложений, среди которых вы найдете лучшее.
