Магазин на Кипре — хороший старт собственного бизнеса или возможность получить высокий арендный доход. Учитывая активный экономический рост острова, гораздо выгоднее приобрести объект для торговой точки, чем взять в долгосрочную аренду.
Вы можете открыть небольшой семейный бизнес или начать формировать большую торговую сеть. Также на Кипре много предложений о продаже готового бизнеса, где все процессы уже налажены, есть все необходимое оборудование и укомплектованный штат персонала. Купить магазин на Кипре — отличная возможность для инвестиции с высокими доходами.
Кипр магазины: особенности
Магазины на Кипре располагаются в оживленных туристических точках, на торговых улицах, в деловых центрах городов. Вы можете купить объект на стадии планирования, строительства или готовый к сдаче. Также на острове много предложений вторичной недвижимости под торговую точку.
На Кипре есть традиционные местные магазины, представительства международных торговых сетей, а также специализированные русские лавки и супермаркеты. В последних продаются классические товары, которые мы привыкли видеть на прилавках в России. Если вы планируете открыть именно такой магазин, стоит рассмотреть Лимассол, Никосию, Ларнаку или Пафос — здесь сосредоточена основная часть русскоязычного населения острова.
Так как Кипр — туристический остров, самые популярные виды торговых точек здесь такие: сувенирные, с изделиями народных промыслов, ювелирные, лавки с местными продуктами. Также на острове пользуются успехом салоны меха, бутики с дизайнерской одеждой.
Как правило, местные магазины работают по следующему графику: 08:00-20:00 с пн по пт, в субботу укороченный день, в воскресенье выходной. Также можно работать по расширенному расписанию с увеличенной продолжительностью рабочего дня.
Объекты могут иметь собственное здание, располагаться в торговом центре или на первых этажах жилого дома. На прилегающей территории есть вместительная парковка. Некоторые помещения продают с чистовой отделкой полностью готовые к использованию, а есть объекты, которые требуют реставрации и дополнительных расходов на ремонт.
Купить магазин на Кипре: преимущества
Есть следующие причины, по которым стоит приобрести помещение или здание под торговую точку на острове:
- Высокая доходность и быстрая окупаемость. Приобретая объект для сдачи в аренду в Лимассоле, Пафосе или Ларнаке, вы будете получать арендный доход около 5% годовых.
- Объекты имеют все необходимые сертификаты и документы. Мы предлагаем только проверенную недвижимость, поэтому вы можете быть уверены, что все легально и безопасно.
- Здания отлично построены, имеют высокое качество отделки, долговечные.
- Высокий уровень комфорта, хорошая техническая оснащенность, наличие благоустроенной территории и паркинга.
- Удобство приобретения торгового объекта благодаря лояльности местных банков, которые дают иностранцами кредиты под приемлемые проценты.
- Постоянный поток туристов, большое количество русскоязычных жителей — у вас не будет недостатка в покупателях.
- Ликвидность местной недвижимости. При последующей перепродаже вы получите хорошую прибыль. Здания на Кипре дорожают с каждым годом, а спрос на них растет.
- Стильный дизайн, хорошие планировки.
- Выгодное расположение в местах с высокой проходимостью.
Кроме того, на острове лояльная налоговая политика, высокий уровень безопасности и стабильная экономическая ситуация. Здесь выгодно открывать свое дело, особенно в торговой сфере.
Кипр магазин: цены
Цены на магазины во многом зависят от расположения, а также от готовности помещения к открытию. Минимальная ставка за 1 м² — 100 €. Стоимость может достигать нескольких миллионов, в зависимости от масштабов и категории объекта.
Самый популярный город для открытия торговой точки — Лимассол. Здесь можно приобрести магазин на Кипре площадью 82 м² за 250 000 €. Целое торговое здание площадью 600 м² обойдется в 2 828 000 €.
Наиболее выгодной покупка объекта будет на этапе проектирования. Приобретая помещение или здание на этапе строительства, вы сможете сэкономить 10-30%. Готовый объект обойдется дороже, но вы будете избавлены от каких-либо рисков, с которыми сталкиваются покупатели строящихся зданий. Готовый бизнес стоит еще дороже, но зато вы получите торговую точку, которую можно открывать хоть завтра.
