Согласно официальным данным Земельного департамента, за последние годы наблюдается значительный рост приобретения жилой недвижимости иностранцами во всех районах Кипра.
С 2021 года по конец 2024 года иностранные покупатели – включая граждан ЕС и выходцев из третьих стран – приобрели более 37 000 объектов недвижимости. За тот же период продажи недвижимости киприотам превысили 200 000.
Никосия
В Никосии наибольшее количество недвижимости среди иностранцев приобрели греки – 1 626 объектов (272 по договорам купли-продажи и 1 354 завершенных сделки). Британцы приобрели 1 584 объектов (31 по договорам и 1 555 завершенных сделок). Австралийцы заняли третье место с 545 объектами (7 по договорам и 538 завершенных сделок). При этом киприоты владеют 98 205 объектами недвижимости в столице, тогда как иностранцы – 5 236.
Лимассол
В Лимассоле российские покупатели приобрели 2 561 объект (1 269 по договорам и 1 292 завершенных сделок). Британцы заняли второе место с 1 840 объектами (141 по договорам и 1 699 завершенных сделок). Третье место занимают израильтяне с 1 154 объектами (643 по договорам и 511 завершенных сделок). Всего киприоты приобрели 62 460 объектов недвижимости, в то время как иностранные инвесторы – более 8 500.
Пафос
В Пафосе британцы занимают лидирующую позицию по покупкам недвижимости с 4 483 объектами (290 по договорам и 4 193 завершенных сделок). Второе место у россиян – 1 563 объекта (666 по договорам и 897 завершенных сделок). Израильтяне замыкают тройку лидеров с 1 291 объектом (424 по договорам и 867 завершенных сделок). В общей сложности более 10 000 иностранцев приобрели недвижимость в Пафосе, по сравнению с 28 484 приобретениями киприотов.
Ларнака
В Ларнаке британцы приобрели 2 743 объекта (122 по договорам и 2 621 завершенных сделок). Ливанцы заняли второе место с 1 744 объектами (958 по договорам и 786 завершенных сделок). Израильтяне – на третьем месте с 1 406 объектами (925 по договорам и 481 завершенных сделок). Всего за четыре года в Ларнаке иностранцы купили 8 535 объектов недвижимости, а киприоты – 33 819.
Фамагуста
В Фамагусте первое место по приобретению недвижимости заняли британцы с 1 182 объектами (139 по договорам и 1 043 завершенных сделок). Греки получили второе место с 165 объектами (35 по договорам и 130 завершенных сделок). Ливанцы приобрели 131 объект (58 по договорам и 73 завершенных сделок). В общей сложности киприоты купили 16 966 объектов недвижимости, тогда как иностранцы – чуть более 2 000.
Эти данные демонстрируют высокий интерес иностранных инвесторов к рынку недвижимости Кипра. Британцы, россияне, израильтяне, греки и ливанцы остаются ключевыми иностранными покупателями жилой недвижимости на острове.
