Спектр российских покупателей недвижимости на Кипре достаточно широк. Он охватывает различные социальные и профессиональные группы, хотя можно выделить несколько основных категорий, которые чаще всего приобретают кипрские объекты недвижимости:
1. Бизнесмены и предприниматели. Российские бизнесмены и предприниматели часто выбирают Кипр для покупки недвижимости из-за удобного географического положения, относительной стабильности экономики и выгодного налогового режима (самый низкий в Европе корпоративный налог на прибыль — 12.5%). Кроме того, владение недвижимостью на Кипре может облегчить перевод бизнеса в эту юрисдикцию или расширение на европейский рынок.
2. Специалисты в области IT и других технологических сфер. Кипр становится все более популярным направлением для IT-специалистов и разработчиков из России. Они привлекаются здесь не только возможностями для работы и бизнеса, но и высоким качеством жизни, благоприятным климатом и культурным общением.
3. Пенсионеры и люди предпенсионного возраста. Некоторые россияне выбирают Кипр как место для комфортной и спокойной жизни после ухода на пенсию. Относительно низкая стоимость жизни, благоприятный климат и высокий уровень медицинского обслуживания делают этот остров привлекательным для пенсионеров.
4. Родители с детьми. Для многих российских семей, особенно тех, кто ценит качественное образование и заботится о здоровье и развитии своих детей, Кипр может представлять особый интерес. Здесь есть множество частных и международных школ, а также вузов, предлагающих программы на английском языке.
5. Инвесторы. Недвижимость на Кипре также привлекает российских инвесторов, которые видят в ней возможность диверсификации своего портфеля и получения стабильного дохода от аренды.
Что чаще всего покупают россияне на Кипре?
Однако, несмотря на многообразие целей, стоит заметить некоторые общие тенденции среди россиян, покупающих недвижимость на Кипре. Особенно это касается выбора типа недвижимости и её расположения.
1. Люксовая недвижимость. Многие россияне, особенно бизнесмены и представители технологического сектора, обращают внимание на объекты класса люкс. Это могут быть виллы с видом на море, эксклюзивные квартиры в престижных районах или даже целые замки и поместья.
2. Недвижимость для проживания. Российские пенсионеры и семьи с детьми часто ищут комфортные дома или квартиры для постоянного проживания. Они обращают внимание на наличие удобств, близость к школам, больницам и другим важным объектам.
3. Инвестиционные объекты. Российские инвесторы, нацеленные на получение дохода, обычно выбирают объекты, которые можно сдавать в аренду. Это могут быть квартиры в туристических зонах, виллы или даже отели.
По данным Financial Times, наиболее популярными у россиян являются объекты недвижимости в Пафосе и Лимассоле. Это крупные города с развитой инфраструктурой, множеством достопримечательностей и высоким качеством жизни.
Покупка недвижимости на Кипре — это не только способ обеспечить себе комфортное жилье в прекрасном месте. Это также возможность получить ряд преимуществ, включая упрощение получения вида на жительство, налоговые льготы и, конечно же, перспективы инвестиционного роста.