Рынок коммерческой недвижимости Кипра в 2025 году демонстрирует более чёткую структуру и выраженные региональные различия. В первой половине года наблюдаются значительные различия в объёмах сделок и средних ценах в зависимости от района: Лимассол сохраняет статус самого дорогого направления, тогда как Никосия лидирует по количеству сделок.
Недавний аналитический обзор Landbank Analytics подтверждает стабильность рынка недвижимости Кипра и подчёркивает выраженные различия между районами, особенно в сегменте коммерческой и профессиональной недвижимости. Никосия сохраняет статус самого активного рынка с точки зрения количества сделок, что связано с её ролью административного и бизнес-центра.
Лимассол, в свою очередь, выделяется самыми высокими ценами, прежде всего на офисы. Это объясняется растущим спросом на современные коммерческие пространства на фоне притока международных компаний.
Районы с более низкой активностью также представляют интерес для инвесторов. Ларнака и Пафос демонстрируют умеренные показатели, что создаёт возможности для инвестиций. Особенно перспективной считается Ларнака, где сравнительно низкие средние цены могут сочетаться с развитием новых бизнес-зон, связанных с расширением туристической инфраструктуры.
Рынок коммерческой недвижимости Кипра продолжает развиваться в условиях чёткой региональной специализации. Высокая активность в Никосии, премиальные цены в Лимассоле и инвестиционные возможности в других районах формируют разнообразную и гибкую среду для участников рынка, ориентированных как на стабильность, так и на долгосрочный рост.
